Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm-Einsingen:
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425.000,00 €
343
m2
89081 Ulm / Söflingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Baulücke an der Herrlinger Straße 29 in Ulm bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Realisierung eines Neubauprojekts in einem urbanen und dynamischen Umfeld. Die Liegenschaft befindet sich in einem Bereich, der durch eine überwiegend
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geschlossene Bauweise geprägt ist. Die umliegenden Nachbargrundstücke sind mit 3- bis 4-stöckigen Gebäuden bebaut, die eine harmonische und ansprechende städtebauliche Struktur schaffen.
Da für dieses Grundstück kein spezifischer Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die mögliche Bebauung gemäß § 34 BauGB nach der Art und dem Maß der baulichen Nutzung der benachbarten Grundstücke. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, ein modernes Gebäude zu entwerfen, das sich nahtlos in das bestehende Stadtbild integriert und gleichzeitig individuelle Akzente setzen kann.
Die Lage an der Herrlinger Straße ist sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsnutzungen attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen
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1/15
629.000,00 €
374
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier von uns angebotene Grundstück ist mit einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Wohnhaus aus den frühen 1920er Jahren bebaut. Aufgrund der hochwertigen Lage und des enormen Investitionsaufwandes wird das Wohngebäude dem
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Bodenwert nicht mehr gerecht und es bietet sich eine Neubebauung an. Folglich wird diese Liegenschaft explizit als "Abrissgrundstück" angeboten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.
Das Abbruchgrundstück befindet sich in begehrter Wohnlage am Ulmer Galgenberg. Laut Bebauungsplan Nr. 145/30 "Hasslerstraße - Fürsteneckerstraße - Schadstraße" vom 24.02.1959 ist reine Wohnnutzung zugelassen. Garagen können in der Regel innerhalb des Baustreifens zugelassen werden. Sie müssen jedoch hinter der Baulinie, mindestens aber 4,50 m hinter der Straßengrenze errichtet werden. Der nördliche Grundstücksteil (Garten) und der südliche Grundstücksteil (Vorgarten) sind als Bauverbotsfläche dargestellt.
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1/12
197.000,00 €
714
m2
89194 Schnürpflingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein herausragendes Baugrundstück in der idyllischen Lage von Schnürpflingen-Ammerstetten anzubieten. Mit einer Fläche von 714 m² bietet dieses Grundstück Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren
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Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Schnürpflingen-Ammerstetten ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität.
Es besteht kein Zwang eines Bebauungsplans, was Ihnen maximale Flexibilität beim Bau ermöglicht. Die Planung hat sich an der Nachbarbebauung zu orientieren. Sie unterliegt § 34 BauGB. Möglich ist der Bau von zwei Vollgeschossen und Dach. Ein Baufenster ist nicht festgelegt, sodass Sie die Gestaltung Ihres Traumhauses individuell planen können. Auf den Nachbargrundstücken gelten widerrum strengere Vorschriften hinsichtlich der Grenzbebauung, wodurch große
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2.400.000,00 €
3.761
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Eine einzigartige Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen:
Dieses rund 3.761 m² große Anwesen bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit auf ein Grundstück in schönster Ulmer Südhanglage. Der nördliche Teil der Grundstücksfläche ist derzeit mit
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einer Villa bebaut. In Hinblick auf die Technik und Wirtschaftlichkeit sowie die Ausschöpfung des Baurechts ist das Objekt allerdings nicht als erhaltenswert einzuordnen und gilt somit als Altbestand.
Laut Bebauungsplan der Stadt Ulm verfügt das Anwesen über zwei Baufenster (nördlicher Teil, derzeit teils bebaut), für beide Baufenster ist eine Bebauung mit einem Zweifamilienhaus möglich. In Hinblick auf vergangenen Bautätigkeiten ist außerdem mit Rücksprache der Stadt Ulm eine Abweichung vom Bebauungsplan sowie ein potenzielles drittes Baufenster möglich.
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1/4
300.000,00 €
600
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- Ausrichtung Süd / Süd-West
- leichte Hanglage, dafür eine tolle Aussicht
- Das Grundstück muss noch vom Hauptgrundstück getrennt werden (endgültiges Grundstücksgröße ca. 600 m²)
- Ruhige Lage
- Bestehendes Wohngebiet