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1/10
Quelle: immomarkt.ms
260.000,00 €
353
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Abrissgrundstück in familienfreundlicher Lage zum Kauf an.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt insgesamt 761 m², wovon ca. 353 m² auf das hier angebotene, hintere Grundstück entfallen. Das
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Gesamtgrundstück ist, gemäß Bebauungsplan, mit einer Vorder- sowie Hinterbebauung bebaubar. Die Grundstückgröße des vorderen Grundstücks beträgt ca. 408 m². Eine abweichende Größe kann sich aus den örtlichen Gegebenheiten, persönlichen Präferenzen oder der Absprache mit dem Käufer des anderen Grundstückteils ergeben.
Aus dem Bebauungsplan ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung:
hinteres Grundstück:
- WR (reines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss zulässig)
- E (nur Einzelhäuser zulässig, keine Doppelhaushälften oder Reihenhäuser)
- GRZ 0,3 (Grundflächenzahl; bis zu 30 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- GFZ 0,5 (Geschossflächenzahl; bis zu 50 % der Grundstücksfläche
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Quelle: immomarkt.ms
230.000,00 €
408
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Abrissgrundstück in familienfreundlicher Lage zum Kauf an.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt insgesamt 761 m², wovon ca. 408 m² auf das hier angebotene, vordere Grundstück entfallen. Das
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Gesamtgrundstück ist, gemäß Bebauungsplan, mit einer Vorder- sowie Hinterbebauung bebaubar. Die Grundstückgröße des hinteren Grundstücks beträgt ca. 353 m². Eine abweichende Größe kann sich aus den örtlichen Gegebenheiten, persönlichen Präferenzen oder der Absprache mit dem Käufer des anderen Grundstückteils ergeben.
Aus dem Bebauungsplan ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung:
vorderes Grundstück:
- WR (reines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss zulässig)
- E (nur Einzelhäuser zulässig, keine Doppelhaushälften oder Reihenhäuser)
- GRZ 0,4 (Grundflächenzahl; bis zu 40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- GFZ 0,6 (Geschossflächenzahl; bis zu 60 % der Grundstücksfläche
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Quelle: immomarkt.ms
490.000,00 €
761
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Abrissgrundstück in familienfreundlicher Lage, mit Option auf eine Vorder- und Hinterbebauung, zum Kauf an.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 761 m². Das Grundstück ist, gemäß Bebauungsplan, mit
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einer Vorder- sowie Hinterbebauung bebaubar. Die Grundstückgrößen lägen, im Falle einer Aufteilung, bei ca. 408 m² (vorne) sowie ca. 353 m² (hinten).
Aus dem Bebauungsplan ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung:
vorderes Grundstück:
- WR (reines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss zulässig)
- E (nur Einzelhäuser zulässig, keine Doppelhaushälften oder Reihenhäuser)
- GRZ 0,4 (Grundflächenzahl; bis zu 40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- GFZ 0,6 (Geschossflächenzahl; bis zu 60 % der Grundstücksfläche dürfen als Geschossfläche erstellt werden)
- SD (Satteldach, 45° +/- 3°)
hinteres Grundstück:
- WR (reines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss &
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1/5
Quelle: immomarkt.ms
599.000,00 €
839,3
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Auf der Suche nach einem Grundstück für Ihren Neubau und das ganze mit einer traumhaften Aussicht? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern!
Das Grundstück verfügt über ca. 839,30 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten, etwas Neues hierauf zu
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entwickeln.
Die genauen Bebauungsmöglichkeiten, inklusive den textlichen Festsetzungen, können Sie dem gültigen Bebauungsplan entnehmen.
Das Baugrundstück ist erschlossen und aktuell noch mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches jedoch bereits leer gezogen ist.
Interesse geweckt? Melden Sie sich jetzt bei uns!
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Quelle: immomarkt.ms
450.000,00 €
732
m2
48167 Münster-Angelmodde
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein Abrissgrundstück in einer sich verjüngenden Nachbarschaft mit einer Fläche von ca. 732 m² in familienfreundlicher Sackgassenlage zum Kauf an.
Im Bereich des Objekts existiert kein Bebauungsplan, weshalb das Grundstück
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nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile - Baugesetzbuch) bebaubar ist. Somit richtet sich die Bebaubarkeit weitestgehend nach der Umgebungsbebauung. Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass weder der Eigentümer noch die Firma Harling e.K. eine gewisse Bebaubarkeit gewährleisten. Dem Interessenten wird daher geraten das Maß der baulichen Nutzung, unter Konsultierung eines Architekten, mit dem Bauordnungsamt abzuklären.
Die Umgebungsbebauung setzt sich maßgeblich aus freistehenden Einfamilienhäusern mit einem Vollgeschoss (Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) zusammen.
Die Kosten des Abrisses und der Entsorgung trägt der Käufer.
Weiterführende Unterlagen