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4.900.000,00 €
2.288
m2
85049 Ingolstadt-Nord
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Mit diesem Grundstück haben Sie als Investor die Chance, ein zukunftsweisendes Projekt zu realisieren und von den steigenden Immobilienpreisen zu profitieren. Ingolstadt ist eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands und bietet
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zahlreiche Möglichkeiten für ein innovatives Investment.
Durch die Vermietung der Wohnungen oder Geschäftsräume können Sie langfristig stabile Einnahmen generieren.
Das angebotene Grundstück ist derzeit bebaut und vermietet, was Ihnen als Investor während der Planungs- und Umsetzungsphase fortlaufende und zuverlässige Einnahmen bietet.
Aufgund der Lage und Größe des Grundstückes bietet es sich an, eine innovative und zukunftsorientierte Architektur zu realisieren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
1.049.800,00 €
997
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Verkauft wird ein Grundstück mit Altbestand im zentrumsnahen Ingolstädter Südosten.
+ Großzügige 997m² Grundstücksgröße in idealer Südausrichtung.
+ Ein Bebauungsplan ist vorhanden (aus den 1980er
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Jahren).
+ Ein Altbestand ist vorhanden.
Für Neubebauungen ist eine Befreiung vom Bebauungsplan denkbar. Individuelle Vorhaben sollten daher entsprechend geprüft werden.
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
719.800,00 €
5 Zi.
901
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein großes Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Ingolstädter Nordostens, welches Sie über eine private Zufahrt in zweiter Reihe erreichen.
+ Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 901m².
+ Ein Altbestand (voll
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unterkellert, Massivbauweise) ist vorhanden (Asbestzementplatten sind vorhanden).
Ein Bebauungsplan liegt laut Online-Abfrage derzeit nicht vor. Es gilt somit §34 BauGB ("Nachbarbebauung").
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
699.000,00 €
887
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier angebotene Grundstück liegt im schönen und gut gelegenen Stadtteil Zuchering in Ingolstadt. Es zeichnet sich durch einen optimalen Zuschnitt aus und ist größtenteils eben, was ideale Voraussetzungen für die geplante Nutzung bietet. In
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diesem Bereich von Zuchering gibt es keinen qualifizierten Bebauungsplan, weshalb sich die Bauvorschriften nach § 34c BGB richten.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine gemeinschaftliche Zufahrt, die Sie sich mit dem benachbarten Grundstück teilen. Die öffentliche Erschließung ist bereits vollständig vorhanden und im Preis enthalten, sodass lediglich die Kosten für die private Erschließung vom Käufer getragen werden.
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
450.000,00 €
594
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück mit Altbestand umfasst eine Fläche von insgesamt 594 Quadratmetern. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus, das jedoch aufgrund seines Zustands als abrissreif gilt.
Das Grundstück selbst ist eben und bietet
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viel Potenzial für die Gestaltung eines neuen Wohnraums. Es ist von anderen Grundstücken durch eine niedrige Mauer und einen Zaun abgegrenzt. Das Grundstück ist gut zugänglich und verfügt über einen Fußweg, der direkt zur Haustür des Altbestands führt.
Aufgrund seiner Größe und der zentralen Lage in Ingolstadt bietet das Grundstück viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Es könnte für ein neues Wohngebäude genutzt werden, das genügend Platz für eine Familie bietet. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, entsprechend orientiert man sich an der Nachbarschaftsbebauung gem. §34 BauGB. Die Errichtung eines Mehrfamilienhauses ist denkbar.
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
499.800,00 €
678
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Grundstück in Ingolstadt-Mailing in einem bestehenden Wohngebiet.
+ Baulücke mit 678m² Grundstücksgröße.
+ Die Anwohnerstraße / Zufahrt befindet sich auf der Ostseite.
+ Der Baukörper kann somit nach Süden und Westen
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ausgerichtet werden.
+ Abteilung II des Grundbuchs (Lasten und Beschränkungen) ist lastenfrei.
+ Das Grundstück ist nicht an das Versorgungsnetz angeschlossen.
+ Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
+ Der Quadratmeterpreis beträgt 737,16 €.
Die aktuellen Bodenrichtwerte beträgt derzeit offiziell 820,00 € für die ausgewiesene Richtwertzone.
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
459.000,00 €
415
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Fakten: - Bebaubar mit einem Einfamilienhaus - Süd-Ausrichtung in zweiter Reihe - Kurzfristig Bebaubar - GRZ 0,3- GFZ 0,5- Inkl. Bodengutachten
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1/6
Quelle: immo.donaukurier.de
2.100.000,00 €
2.381
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das vollerschlossene großzügige Grundstück befindet sich in Toplage im sogenannten Ingolstädter „Alten Westen“. Ein genehmigter Bauvorbescheid für die Errichtung von herrlich nach Süd-Westen ausgerichteten vier Doppelhaushälften nebst
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Garagen und Stellplätzen liegt vor. Das Grundstück kann auch geteilt werden und dann im südöstlichen Bereich z.B. mit zwei Doppelhaushälften und im südwestlichen Bereich mit einem Einfamilienhaus mit unverbaubarer Gartenlage bebaut werden. Anstelle der vorgenannten Bebauung ist natürlich auch die Errichtung nur eines exklusiven Einfamilienhauses mit großzügiger Gartenfläche möglich.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleinerer Altbestand aus einem Schuppen und zwei Gartenhäusern.
Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit Ihr Bauvorhaben sehr zentral zu realisieren.
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1/4
Quelle: immo.donaukurier.de
1.420.000,00 €
1.940
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das vollerschlossene großzügige Grundstück befindet sich in Toplage im sogenannten Ingolstädter „Alten Westen“. Errichten Sie hier Ihr exklusives Einfamilienhaus mit einem weitläufig, nach Süd-Westen ausgerichteten Garten. Sie werden mit
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einem atemberaubenden Blick ins Grüne belohnt, denn dieser ist unverbaubar. Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder von zwei Doppelhaushälften vor.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleinerer Altbestand aus einem Schuppen und zwei Gartenhäusern.
Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit Ihr Bauvorhaben sehr zentral zu realisieren.
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1/4
Quelle: immo.donaukurier.de
748.000,00 €
810
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück befindet sich im im Ingolstädter Nordosten.Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an Restaurants; ebenso ist die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesichert, da fünf Supermärkte und zwei Bäcker in unter 10 Minuten gut z.B.
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mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Auch die Ingolstädter Altstadt ist schnell mit dem Fahrrad oder mit dem Bus Linie 40 zu erreichen.Die Stadt Ingolstadt hat ein gutes Schul- und Kindergartensystem und es sind ausreichend Fitnessstudios vorhanden.Die Freizeitmöglichkeiten wie der Mailinger Bach, der Nordpark und das Ingolstadt Village sorgen für Abwechslung und Erholung. Auch der bekannte Klenzepark und die Donautherme sind hierbei zu erwähnen.Die Autobahnanbindung A9 und die B16a sind schnell zu erreichen ist.Alles in allem bietet die Wohngegend eine attraktive und lebenswerte Umgebung und eine gute Infrastruktur.
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1/4
Quelle: immo.donaukurier.de
495.000,00 €
660
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich in traumhafter Lage im Ingolstädter Süd-Westen und ist über die Ostseite erschlossen. Derzeit ist es mit einem ca. 90 qm großen Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren bebaut.
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1/3
Quelle: immo.donaukurier.de
349.000,00 €
556
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier steht ein preislich attraktives Grundstück zum Verkauf. Die bebaubare Grundstücksgröße von ca. 438 m² bietet Raum für ein Einfamilienhaus in angemessener Größe. Die Gesamtgröße des Grundstücks beläuft sich auf ca. 556 m², davon sind
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ca. 118m² für die Zuwegung notwendig und mit Geh- und Fahrtrechten für die hinterliegenden Grundstücke belastet.
Die Beseitigung des Altbestandes wird in Absprache vom Verkäufer übernommen.
In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Wohnhäuser und ein Gewerbebetrieb.
Der Blick Richtung Süden führt über ein weitläufiges Feld. Das Grundstück liegt im Südwesten von Ingolstadt im Ortsrandbereich von Haunwöhr. Eine Bushaltestelle ist direkt an der Zufahrt zur Schrobenhausener Straße. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt.
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1/3
Quelle: immo.donaukurier.de
379.000,00 €
450
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier steht ein preislich attraktives Grundstück zum Verkauf. Die bebaubare Grundstücksgröße von ca. 385 m² bietet Raum für ein Einfamilienhaus in angemessener Größe. Die Gesamtgröße des Grundstücks beläuft sich auf ca. 450 m², davon sind
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ca. 65m² für die Zuwegung notwendig und mit Geh- und Fahrtrechten für die hinterliegenden Grundstücke belastet.
Die Beseitigung des Altbestandes wird in Absprache vom Verkäufer übernommen.
In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Wohnhäuser und ein Gewerbebetrieb.
Der Blick Richtung Süden führt über ein weitläufiges Feld. Das Grundstück liegt im Südwesten von Ingolstadt im Ortsrandbereich von Haunwöhr. Eine Bushaltestelle ist direkt an der Zufahrt zur Schrobenhausener Straße. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt.
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Quelle: immo.donaukurier.de
280.000,00 €
329
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in der Nähe des Ortskerns von Ingolstadt-Mailing. Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen Haus aus dem frühen 19. Jahrhundert bebaut. Das Bestandsobjekt verfügt nur über ein Erdgeschoß und kann
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problemlos abgerissen werden. Die Zufahrt zum Grundstück ist über das Grundstück des Verkäufers abgesichert. Der Ortsteil Mailing bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer Schule und mehreren Kindergärten bietet Ihnen der Ingolstädter Stadtteil alles was zum täglichen . Eine optimale Verkehrsanbindung, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch über die BAB A9, ist in Mailing besser als sonst wo gegeben. Außerdem finden Sie in Mailing ein ausgeprägtes Vereinsleben vor. Hier hat von Jung bis Alt jeder die Möglichkeit seine Freizeit aktiv zu gestalten.
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1/2
Quelle: immo.donaukurier.de
685.000,00 €
823
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 823 m² befindet sich in einer begehrten Lage und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Bauvorhaben. Auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand, der jedoch
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zum Abriss vorgesehen ist.Hier eröffnet sich die Chance, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen, sei es durch den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhaushälften, Reihenhäuser oder eines Mehrfamilienhauses. Die Größe und der Zuschnitt des Grundstücks lassen eine flexible Bebauung zu, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet durch seine zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in einer gefragten Lage Ihr Traumprojekt zu realisieren!
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Quelle: immo.donaukurier.de
890.000,00 €
822
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier steht ein wunderschönes und unbebautes Grundstück zum Verkauf. Die Grundstücksgröße von ca. 822m² bietet Raum für eine Vielzahl möglicher Bauvorhaben. Die Zufahrt ist durch ein Geh- und Fahrtrechten, sowie Ver- und Entsorgungsrecht als
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Belastung für das Flurstück 536 gesichert. Für eine verbesserte Einfahrtsmöglichkeit bietet der Eigentümer an einen Grundstücksteil der Flurnummer 536/1 abzugeben.
In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1970 liegt vor.
Im Zuge Ihrer Anfrage erhalten Sie diesen gerne zur Ansicht.
Das Grundstück liegt im Süden von Ingolstadt am Ortsrand von Unsernherrn. Zwischen Anliegerstraße und Felder fließt die Sandrach. Die Umgebung wirkt dadurch sehr abgelegen und idyllisch.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.