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1/14
1.100.000,00 €
120
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem altersgerechten, gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen und insbesondere die Räumlichkeiten im 1. und 2. OG wurden umfassend anforderungsgerecht
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saniert. Ein Aufzug stellt die Erreichbarkeit der Gewerbe bzw. Mieteinheiten in den oberen Geschossen sicher, weitere Lagerflächen sowie der Heizungs- und Technikraum befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Folgende Sanierungsmaßnahmen stehen an: - Flachdachsanierung - Austausch der Heizungsanlage - Sanierung der Fassade Die sieben Parteien verteilen sich wie folgt auf die 4 Geschosse:- Flachdachsanierung - Austausch der Heizungsanlage - Sanierung der Fassade Die sieben Parteien verteilen sich wie folgt auf die 4 Geschosse:- Schuhfachgeschäft: ca. 257 m²Gewerbefläche (EG- Praxis 1: ca. 199 m² Gewerbefläche (1. OG))- Praxis 2 : ca. 196 m² Gewerbefläche (2. OG)- Wohnung 1: ca. 28,5 m² Wohnfläche (DG)- Wohnung 2: ca. 31,5 m²
Gewerbe kaufen in Bad Wurzach:
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1/19
725.000,00 €
130
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ravensburg/Weissenau: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! Die Laden- und Bürofläche im Erdgeschoss beträgt ca. 92 m². Die 4-Zimmer-Wohnung im OG mit ca. 99 m² mit Tageslichtbad und sep. WC. Im Dachgeschoss zusätzlich noch 3 Zimmer mit
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ca. 51 m². Ursprüngliches Baujahr ca. 1960. Einfache, aber gut vermietbare Ausstattung. Gas-Zentralheizung 1993. Fenster im OG großteils 3-fach-Verglasung Baujahr 2014. Im Anbau stehen zusätzlich ca. 47 m² Lagerfläche im EG und ca. 47 m² im OG zur Verfügung.Das Gebäude ist unterkellert. Auf dem Grundstück mit 595 m² stehen zwei Garagen. Die meisten Flächen werden vom Eigentümer genutzt und können nach Absprache geräumt werden.
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1/8
495.000,00 €
14 Zi.
301
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
360° Panorama
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen und einer Apartmentwohnung eignet sich perfekt für die große Familie und als Mehrgenerationenhaus, sowie für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es eignet sich auch ideal als
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Monteurunterkunft und ist somit auch für Kapitalanleger interessant, da alle Wohnungen aktuell vermietet sind.
Whg. EG links 71 qm
Whg. EG rechts 32 qm
Whg. 1. OG 113 qm
Whg. DG 85 qm
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1/21
Preis auf Anfrage
720
m2
Kaiserstraße 4, 6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Historischer Bau aus dem ausgehenden 18. Jhd. (Info Stadtarchiv)
Top-Lage in der Fußgängerzone
Geschäfte gut vermietet
Verbindung der Häuser über die Dachterrasse
Kleiner Innenhof
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1/20
Preis auf Anfrage
1.530
m2
Bundesstraße 2, 6923 Lauterach, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
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* Beste Lage
* Ausreichend Außenparkplätze
* Vollvermietet/befristete Mietverträge
* Hohe Baunutzungszahl
* Hochfrequentierte Straße & Kreuzung B190
* Widmung BM
* Nähe Autobahnauffahrt A14
* Geschäftslokal GR1 mit ca. 140 m²
* 3 separate
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Wohnungen
W2 - ca. 131 m²
W3 - ca. 80 m²
W4 - ca. 51 m²
* Übernahme der Gesellschaft möglich - Share Deal
* Energieausweis in Arbeit
**Top-Adresse in prominentester Lage & bester Infrastruktur von Lauterach**
Zum Verkauf steht eine erstklassige Gewerbeimmobilie mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich an einer stark frequentierten Kreuzung mit optimaler Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt A14 entfernt.
Ein besonderes Highlight: Die Übernahme kann im Rahmen eines Share Deals durch den Erwerb der Gesellschaft erfolgen.
Das Gebäude ist aktuell noch vermietet und bietet dadurch eine stabile Einnahmequelle. Dank der Widmung "BM" (Baufläche-Mischgebiet)