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6.500.000,00 €
6.139
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie in hervorragender Lage im autobahnnahen Industriegebiet von Bruchsal. Das ca. 9.728 m² große Grundstück bietet eine erstklassige Infrastrukturanbindung und eine durchdachte
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bauliche Gestaltung, die sowohl großzügige Büroflächen als auch bestens ausgebaute Produktions- und Lagerräume umfasst. Die Immobilie wurde durch ein renommiertes Architektenbüro geplant und realisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.
Verwaltungstrakt (Baujahr 2008):
Der Verwaltungstrakt in Massivbauweise hat eine großzügige Nutzfläche von ca. 897 m² auf drei Etagen, verbunden über ein zentrales Treppenhaus. Die moderne Architektur zeichnet sich durch hohe Räume mit bodentiefen Fensterflächen und einer offenen Gestaltung aus, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre für ca. 40 Arbeitsplätze schafft. Die Büroflächen sind vollständig klimatisiert und verfügen über hochwertige Ausstattungen, wie z.
Gewerbe kaufen in Karlsruhe (Kreis):
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2.700.000,00 €
2.140
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Industrie
Aufzug
Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem Industriegebiet im nördlichen Kreis Karlsruhe verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt außen etwa sieben Meter
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und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.400 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 740 qm, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Übergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1.890.000,00 €
565
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sie suchen Repräsentative Produktions- Ausstellungs- , Büroräume ?
Auf ca. 1.200m² Gesamtgrundstück befindet sich diese großzügigen Büro- Ausstellungsräume.
Mit ca. 570 m² eignen sie sich für ein Vielfalt von Möglichkeiten !!
Dazu
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gehören noch weitere Nutz / Nebenflächen mit ca. 50 m² im UG
Das Gewerbeobjekt verfügt außerdem über eine großzügige Frei-/Außenfläche von ca. 470 m²
sowie einer Doppelgarage.
Die ca. 4m innenhöhe lässt hier auch eine Vielzahl von Spielraum für die Nutzung offen.
Ausgestattet ist dieselbe mit Parketboden und hat eine schöne Fensterfront wodurch die Räume an Helligkeit gewinnen.
Das Anwesen verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.200m², welche die Möglichkeit einer zusätzlichen Bauerweiterung bietet.
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Quelle:
www.immomorgen.de
1.950.000,00 €
3.039
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt, das zuletzt als Schulungszentrum für einen namhaften Sportwagenhersteller genutzt wurde. Die 1 - 2 geschossige Immobilie wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Es gibt
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Büro-, Schulungs- und Präsentationsräume sowie Werkstattflächen.
Aufgrund der bisherigen Nutzung im KFZ-Bereich sind vier Hebebühnen (bis 3.500 kg) sowie Absaugungsanlagen vorhanden.
Die vorhandenen Werkstatt- und Schulungsräume sind sehr ansprechend und hochwertig ausgestattet. Der Zustand der Einrichtung ist nahezu neuwertig, da nie ein laufender Werkstattbetrieb stattgefunden hat.
Das Inventar wie Hebebühnen, die hochwertige Werkstatteinrichtung sowie Präsentationsmedien sind im Kaufpreis enthalten. Die Installationstechnik befindet sich auf einem zeitgemäßen, gut gewarteten Stand.
Im Außenbereich gibt es 35 befestigte Stellplätze; daneben gibt es weitere Abstellflächen. Die Dachflächen könnten ausreichend Platz für eine
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Quelle:
www.immostimme.de
2.450.000,00 €
3.600
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Industrie
Das Gebäude verfügt über eine Brutto-Grundfläche (oberirdisch) von ca. 3.796 Qm, welche sich über vier Etagen verteilen. Ca. 60% der Grundfläche sind unterkellert. Das Baujahr des Objektes liegt in etwa um 1940. Trotz seines historischen
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Charakters ist das Gebäude nicht denkmalgeschützt. Im Hof bzw. vor dem Objekt befinden sich ca. 15 Pkw-Stellplätze mit Zufahrt über die Besigheimer Straße. Das gesamte Gebäude wurde in massiver Bausubstanz erstellt und diente in der Vergangenheit als Produktionsgebäude. Außenwände ca. 40 cm Stärke.
Im rückwertigen Bereich befindet sich eine Rampenandienung mit Überladebrücke sowie eine ebenerdige Rampenandienung. Alle Ebenen sind über einen Lastenfahrstuhl mit einer gesamten Traglast von 3 t verbunden.
Auf der Rückseite wurde eine außenliegende Fluchttreppe nachträglich angebracht um Brandschutzauflagen für Schulungsräume zu erfüllen.
Das Gebäude lässt eine vielzahl an Nutzungen zu, welche der künftige Eigentümer