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1/8
2.700.000,00 €
2.140
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Industrie
Aufzug
Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem Industriegebiet im nördlichen Kreis Karlsruhe verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt außen etwa sieben Meter
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und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.400 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 740 qm, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Übergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Gewerbe kaufen in Karlsruhe-Durlach:
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1.399.000,00 €
908
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage:
Die Werkstatt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 908 qm in Pforzheim. Mit einer Nutzfläche von ca. 429 qm bietet diese Werkstatt eine optimale Arbeitsumgebung für vielfältige Reparatur- und Wartungsarbeiten.
Potenzial
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für Entwicklung:
Zusätzlich zu seiner Funktion als Werkstatt bietet dieses Grundstück die Möglichkeit für eine zukünftige Entwicklung. Aufgrund seiner Größe und Lage besteht die Option, die bestehende Werkstatt abzureißen und an ihrer Stelle zwei Mehrfamilienhäuser zu errichten. Diese Häuser könnten über 20 Eigentumswohnungen umfassen und könnten mit einer Tiefgarage für bequemes Parken ausgestattet sein.
Diese potenzielle Entwicklung bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach Wohnimmobilien in einer begehrten Lage sind. Durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet dieses Grundstück ein vielversprechendes Potenzial für eine erfolgreiche
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
595.000,00 €
600
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Entdecken Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in Rülzheim: Diese moderne Gewerbehalle mit einer Grundstücksgröße von 1500 m² steht zum Kauf bereit. Die im Jahr 2014 erbaute Immobilie verbindet Funktionalität und Flexibilität, um
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unterschiedlichsten industriellen Anforderungen gerecht zu werden.
Ausgestattet mit einem robusten Industrieboden, der Langlebigkeit und einfache Pflege gewährleistet, bietet sie die ideale Grundlage für eine Vielzahl von Produktions- oder Lageraktivitäten. Moderne Infrarotstrahler sorgen für eine effiziente und zielgerichtete Wärmeverteilung, während die umweltschonende Flüssiggasheizung mit gemietetem Tank eine unabhängige Energieversorgung ermöglicht. Zusätzlich ist ein Fernwärmeanschluss vorhanden, der Ihnen alternative Heizoptionen bietet. Ein elektrisches Rolltor ermöglicht eine schnelle und einfache Zufahrt, und sowohl Büro- als auch Sanitärcontainer stehen zur Verfügung, um die administrativen und hygienischen
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Quelle: www.immostimme.de
889.000,00 €
517
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
• Flexibel nutzbares Geschäftsgebäude mit Penthousewohnung
• 2 Büroetagen und integrierte Gewerbehalle (auch separat vermietbar)
• Durchdachte Architektur mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und hoher
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Variabilität!
• Hervorragende Energiebilanz durch Solarthermieanlage und Photovoltaik
• Unbebaute Fläche bietet viel Platz für Erweiterungen
2001 wurde das Wohn-und Geschäftsgebäude für ein Familienunternehmen mit Fotostudio und einer Full-Service-Werbeagentur gebaut.
Die auf Flexibilität ausgerichtete Bauweise mit nicht tragenden Innnenwänden ermöglicht eine unproblematische Änderung der Innnenraumaufteilung.
Durch die flexibel gestaltbaren Wohn- und Gewerbeflächen bieten sich zahlreiche anderweitige Nutzungsmöglichkeiten, so auch die Vermietung einzelner Bereiche.
Das 1.500 m2 große Grundstück ist nur zur Hälfte bebaut und besitzt einen inzwischen parkähnlichen Garten mit viel Potential für weitere Gebäude.
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Quelle: www.immomorgen.de
2.250.000,00 €
3 Zi.
4.900
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wenn Sie einen schnellen Zugriff auf Lager-, Präsentations- und Verkaufsflächen benötigen, dann sind Sie mit dieser Immobilie beim richtigen Angebot. 1976 wurde der erste Bauabschnitt erstellt, im Jahr 1990 der zweite. Bauliche Erweiterung ist
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möglich.