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1/26
Quelle: immo.infranken.de
690.000,00 €
8 Zi.
316,62
m2
96271 Grub am Forst / Rohrbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine vielseitige Nutzung und hervorragende Lage besticht. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude, in dem sich im Erdgeschoss mehrere Büroräume befinden, die
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derzeit vollständig vermietet sind. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Grundrisse überzeugen. Beide Wohnungen sind ebenfalls vermietet und bieten einen idealen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage.
Das Objekt ist von ausreichend Stellplätzen umgeben und verfügt über eine praktische Doppelgarage, die den Mietern und Nutzern zusätzlichen Komfort bietet. Der zum Anwesen gehörende Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.
Beheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus durch eine moderne und energieeffiziente Pelletsheizung, die erst kürzlich installiert wurde und somit eine
Gewerbe kaufen in Grub a. Forst:
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1/14
Quelle: immo.infranken.de
68.000,00 €
6 Zi.
88
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Errichten Sie Ihre Geschäftsräume an einer der am stärksten frequentierten Straßen Coburgs, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum.
Eine große Schaufensterfront lässt viel Licht in die Räumlichkeiten und schafft die Möglichkeit einer
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werbewirksamen Außendarstellung Ihres Unternehmens.
Die drei großen Räume eignen sich optimal als Büro, Praxis oder Einzelhandel. Zusätzlich gibt es noch eine Toilette und Lagerflächen, die sich bspw. zu Personalräumen umgestalten lassen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 88 m².
Es gibt zwei separate Haupt- sowie zwei Hintereingänge.
Diese Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus.
Kundenparkplätze gibt es in zwei öffentlichen Parkhäusern, die nur wenige Schritte entfernt sind.
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1/32
Quelle: immo.infranken.de
795.000,00 €
22 Zi.
971
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
- gut ausgestattetes Ärzte-/Gesundheitshaus in bester Lage von Rödental
- hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen
- attraktive Rendite von z. Zt. ca. 8,4 %
- zentrale und gut erreichbare Lage mit hoher
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Besucherfrequenz
- ca. 300 Meter entfernt vom Rathaus, Fußgängerzone, Parkhaus etc.
- Apotheke, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Supermarkt, Seniorenwohnanlagen in naher Umgebung
- öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in der Nähe bzw. am Haus
- vollständig und gut vermietet, überwiegend an langjährige und etablierte Mieter
- solide Mietverträge mit langfristiger Planungssicherheit
- derzeitige Miete ca. 67.000,- € / Jahr, vermietet an ein Sanitätshaus, Second Hand Shop, Physiotherapiepraxis,
Orthopädiepraxis und Frauenarzt
Eckdaten:
- Ursprungsbaujahr um 1971
- Anbau westliche Lagerfläche um 1972
- Errichtung Satteldach um 1979
- Ausbau Dachgeschoss und Anbau Treppe um 1982
- Umbau Dachgeschoss um
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Quelle: immo.infranken.de
749.000,00 €
14 Zi.
404
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses besondere Immobilienensemble bietet eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme auf einem 7.091 qm großen Grundstück mit gepflegtem Garten und idyllischem Innenhof. Die Liegenschaft besteht aus einem
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Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie einer modernen Praxiseinheit und einem historischen Nebengebäude, der ehemaligen Brauerei, welche zu Wohn- und Lagerflächen umgebaut wurde und weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten sowie eine großzügige Praxiseinheit im Erdgeschoss, die sich ideal für medizinische, therapeutische oder gesundheitliche Zwecke eignet.
Wohnungen:
4-Zimmer-Wohnung (selbstgenutzt)
3-Zimmer-Wohnung (vermietet)
2-Zimmer-Wohnung (vermietet)
Die Praxiseinheit bietet ein hochmodernes Ambiente und umfasst Behandlungsräume, eine Sauna sowie eine Salzgrotte – ideal für medizinische und therapeutische Dienstleistungen. Diese Einheit wird derzeit vom Eigentümer selbstgenutzt.
Das
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Quelle: immo.infranken.de
1.250.000,00 €
96052 Bamberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietetes Büro- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Bamberg – ideale Kapitalanlage mit Potenzial
Dieses Geschäftshaus in der Luitpoldstraße, ursprünglich 1925 erbaut, wurde 2012 umfassend kernsaniert. Dabei wurde das Gebäude nahezu
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vollständig erneuert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Es fügt sich harmonisch in das Stadtdenkmalensemble von Bamberg ein und steht unter Ensembleschutz, ist jedoch kein Einzeldenkmal.
Zentrale Lage mit optimaler Anbindung: Nur 600 Meter von der belebten Fußgängerzone entfernt und nur 150 Meter vom Hauptbahnhof Bamberg gelegen, bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage. Das Gesamtgrundstück umfasst 1.100 m² und beherbergt drei Gebäude, die in Teileigentum aufgeteilt sind. Zum Verkauf steht eines dieser Geschäftshäuser, welches durch die ideale Anbindung und den Ensembleschutz besonders attraktiv ist. Jeder Eigentümer verwaltet sein Gebäude eigenverantwortlich.
Das Gebäude im Überblick:
Vier