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Neu
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998.000,00 €
11 Zi.
331,86
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das imposante Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in Hanglage im Munderkinger Wohngebiet „Höhenblick“. Ursprünglich ca. 1965 als Fabrikgebäude errichtet, wurden 1976 im Erdgeschoss 125 m² davon in eine Wohnung umgewandelt. Im Jahr 2004
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erfolgte der Umbau der Lagerräume im Untergeschoss zu einer weiteren, geräumigen Wohneinheit und einer kleineren Einliegerwohnung.
Der Eingangsbereich führt, vorbei an einem Empfangsraum und den sanitären Anlagen, direkt in zwei große Näh- und Stickräume der ehemaligen Fahnenstickerei sowie in drei nebeneinanderliegende Büros. Die Trennwand zwischen den beiden Sälen kann bei Bedarf entfernt werden, wodurch ein etwa 230 m² großer, offener Arbeitsbereich entsteht. Die südlich ausgerichtete Fensterfront erstreckt sich über den gesamten gewerblichen Bereich und sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Ein separater Raum mit einer Fläche von ca. 60 m² kann als Showroom oder Besprechungsraum genutzt werden.
Die im
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459.000,00 €
8 Zi.
104,58
m2
89171 Illerkirchberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle und großzügige Praxis- oder Büroräume (barrierefrei) mit veränderbarem Grundriss in zentraler Lage
Gewerbe kaufen in Alb-Donau-Kreis (Kreis):
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1/11
435.000,00 €
1 Zi.
93,13
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die lichtdurchflutete Gewerbefläche mit 93 m² liegt im Erdgeschoss des Quartier Söflingen. Sie ist geeignet für eine Massage- oder Therapiepraxis, ein Nagelstudio, einen Friseursalon oder auch als Büro für Ihre Agentur, Kanzlei oder
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Zweigstelle. Der repräsentative Geschäftsraum im Erdgeschoss bietet Ihrer Kundschaft ein offenes und modernes Ambiente mit bodentiefer Glasfront auf 2 Seiten. Technisch und optisch präsentiert sich das Angebot tadellos. Die Ausstattung kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter vor der Haustür.
Im Quartier Söflingen entstehen in drei Bauabschnitten insgesamt 195 Wohneinheiten. Die Häuser in unterschiedlichen Architektursprachen gruppieren sich harmonisch um einen attraktiv gestalteten Quartiersplatz, der zum Verweilen und Treffen einlädt. Die Immobilie kann sofort bezogen werden.
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530.000,00 €
182,22
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses attraktive Büroetage in der Ulmer Innenstadt liegt inmitten des Fußgängerzonenbereichs.
Die ca. 182 m² umfassende Etage bietet größtmögliche Flexibilität hinsichtlich der Aufteilungsmöglichkeiten, kann aber auch dem
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Open-Space-Konzept folgen. Auf der Etage gibt es 2 Toilettenbereiche sowie eine Küche und sogar zwei einladende Balkone. Über große Fensterflächen wird viel Tageslicht und Frischluft transportiert.
Die modernen und hellen Büroräume ermöglichen professionelles Arbeiten und Wohlfühlen für Mitarbeiter und Kunden.
Sehr spannend ist hier auch das Thema "Umbau in Wohnungen"! Es gibt noch einen zweiten Eingang vom Treppenhaus, der wieder aktiviert werden kann. Somit ist die Schaffung von zwei Wohnungen möglich.
In der benachbarten Tiefgarage "Salzstadel" stehen Parkplätze zur dauerhaften Anmietung zur Verfügung.
Die Fläche kann voraussichtlich ab spätestens Juni 2025 übernommen werden.
Für einen ersten Vorab-Eindruck empfehlen wir Ihnen den
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1/9
Quelle:
immo.swp.de
230.000,00 €
110
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier werden Sie gesehen! Ansprechende Ladeneinheit in absoluter Zentrumslage Sendens zu verkaufen!
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in einer Passage in der
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Sendener Innenstadt. Durch die raumhohe Verglasung der Einheit erreicht genügend Tageslicht den Verkaufsraum. Hier haben Sie eine große Schaufensterfläche, die potentielle Kunden auf Ihr Gewerbe aufmerksam macht! Für etwas mehr Privatsphäre dient der hintere Teil der Ladenfläche. Dieser eignet sich optimal als Büro, Aufenthaltsraum oder Lagerfläche. Eine Einbauküche sowie ein Personal-WC sind ebenfalls vorhanden. Über den hinteren Bereich gelangt man zudem zu einer Hoffläche, die als Sondernutzungsrecht eingetragen ist.
Zur Gewerbeeinheit gehören drei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Ein Stellplatz ist bereits im Angebotspreis enthalten. Die beiden weiteren Stellplätze können für je 17.500€ dazu erworben werden.