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Quelle:
www.immostimme.de
1.950.000,00 €
710,21
m2
74232 Abstatt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 2012 befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet insgesamt 14 Parkplätze sowie 2 Garagen. Das Gebäude eignet sich ideal für die Kombination von Wohn- und Gewerbenutzung und überzeugt durch
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seine moderne Architektur.
Die Räumlichkeiten des Gebäudes bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude bietet keinerlei Instandhaltungsstau und kann in kurzer Zeit für die eigenen Wünsche hergerichtet werden.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet mit separatem Eingang und Zugang zum Treppenhaus. Im OG befindet sich eine großzügige Betreiberwohnung um im Dachgeschoss sind 2 Büros mit Galerie, Küche und Bad ausgebaut.
Auf jedem Stockwerk befinden sich selbstverständlich sanitäre Anlagen.
Zu den aktuell 2 Garagenplätzen im Haus befinden sich weitere 14 Stellplätze vor und neben dem Haus. Die tatsächliche Nutzung weicht etwas davon ab.
Die Größe des bebauten Grundstückes sind rund 800m².
Die Grundrisse welche
Gewerbe kaufen in Abstatt:
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1/23
250.000,00 €
71717 Beilstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Gewerbeeinheit bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und moderner Funktionalität. Beim Betreten des Anwesens fällt sofort der großzügige Eingangsbereich auf, der den Besucher willkommen heißt. Von hier aus gelangt
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man in die verschiedenen Bereiche der Einheit.
Das Herzstück bildet der weitläufige Ausstellungsraum, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten besticht. Diese sorgen für ein angenehmes, natürliches Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Boden ist mit robusten Materialien ausgelegt, die sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend sind.
Angrenzend an den Ausstellungsraum befindet sich die Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten bietet. Sie ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem Lagerraum, der viel Stauraum für Vorräte und Materialien bietet.
Weiter geht es zu den Büroräumen, die sich ideal für
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1/30
Quelle:
www.immostimme.de
2.450.000,00 €
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude verfügt über eine Brutto-Grundfläche (oberirdisch) von ca. 3.796 Qm, welche sich über vier Etagen verteilen. Ca. 60% der Grundfläche sind unterkellert. Das Baujahr des Objektes liegt in etwa um 1940. Trotz seines historischen
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Charakters ist das Gebäude nicht denkmalgeschützt. Im Hof bzw. vor dem Objekt befinden sich ca. 15 Pkw-Stellplätze mit Zufahrt über die Besigheimer Straße. Das gesamte Gebäude wurde in massiver Bausubstanz erstellt und diente in der Vergangenheit als Produktionsgebäude. Außenwände ca. 40 cm Stärke.
Im rückwertigen Bereich befindet sich eine Rampenandienung mit Überladebrücke sowie eine ebenerdige Rampenandienung. Alle Ebenen sind über einen Lastenfahrstuhl mit einer gesamten Traglast von 3 t verbunden.
Auf der Rückseite wurde eine außenliegende Fluchttreppe nachträglich angebracht um Brandschutzauflagen für Schulungsräume zu erfüllen.
Das Gebäude lässt eine vielzahl an Nutzungen zu, welche der künftige Eigentümer
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105.000,00 €
2 Zi.
50
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der vielleicht ideale Standort!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Ihnen hier eine Gewerbefläche mitten in Heilbronn in super zentraler Lage vorstellen. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und
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bietet Ihnen eine reine Gewerbefläche von ca. 35 m². Errichtet wurde das Haus im Jahr 1954 und seither regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Ein Garten gehört ebenfalls zu diesem Angebot, dieser wird gemeinschaftlich genutzt.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster sowie die Bäder des Gebäudes erneuert. Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 neu eingebaut. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die Fassade erneuert. Durch die hohen Decken mit ca. 3,20 m Höhe und die zahlreichen hellen Kunststofffenster herrscht in dieser Immobilie eine tolle Atmosphäre.
Ein PKW Stellplatz darf natürlich auch nicht fehlen, dieser befindet sich auf dem Hof.
Das Hausgeld stellt sich laut Abrechnung 2023 wie folgt zusammen:
Die monatlichen nicht umlagefähige Kosten:
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Quelle:
www.immostimme.de
1.000.000,00 €
172,37
m2
Gunta-Stölzl-Straße 1, 74076 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Baustellenberatung: Besuchen Sie uns freitags von 16:00 bis 17:00 Uhr oder vereinbaren Sie einen individuellen Termin.
Heilbronn: Gunta-Stölzl-Str. / Paula-Fuchs-Allee
Im Neckarbogen entsteht für Sie der NECKARFUXX mit zwei Gewerbe- und 18
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Wohneinheiten - ein modernes und langlebiges Produkt mit stilvollen Designs.
Das Architekturkonzept für den NECKARFUXX stammt vom renommierten Architekturbüro de Winder aus Berlin und vereint urbane Finesse mit nachhaltiger Holzhybridbauweise. Das Projekt zeichnet sich durch zeitlose Ästhetik, hochwertige Baumaterialien und ein natürliches Farbkonzept aus. Die Abwechslung zwischen großzügigen Glasfronten, Holz- und Metallfassade erzeugt stimmungsvolle Kontraste und ein modernes Ambiente. Charmante natürliche Details wie ein Balkon zum Innenhof und formschöne Sonnenschutzelemente betten das Projekt harmonisch in die städtebauliche Umgebung ein.
Alle Wohneinheiten werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße