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720.000,00 €
6 Zi.
97
m2
20251 Hamburg Hoheluft-Ost
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Garten
Diese attraktive, kernsanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus liegt direkt an der hochfrequentierten Einkaufsstraße Eppendorfer Weg in Hoheluft-Ost. Auf ca. 97,5 m² verteilen sich sechs großzügige Flächen. Eine 6
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Meter breite Schaufensterfront, ein ruhiger, gartenseitiger Bereich mit Terrasse (44 m²) und das charmante Gartenzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die im Frühjahr 2024 modernisierte Fläche beeindruckt durch historische Massivholztüren, Stuckelemente, einen hochwertigen Designboden in Walnussholzoptik sowie neue Heizungs- und Elektroinstallationen (inkl. CAT 7). Ein langfristiger Mietvertrag bis 2030 mit Wertsicherungsklausel ist vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochfrequentierte Lage in einer beliebten Einkaufsstrasse
- im Frühjahr frisch kernsaniert
- charaktervolle Altbaudetails wundervoll aufgearbeitet
- vielseitig Nutzbare Raumaufteilung
- langfristiger Mietvertrag mit
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8.300.000,00 €
30 Zi.
4.269
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Das Objekt in der aufstrebenden Hamburger City-Süd bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, ein zukunftsweisendes Gewerbeprojekt zu realisieren. Das bestehende Gebäude umfasst ca. 4.269 m² Nutzfläche und ist
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modernisierungsbedürftig. Ein bereits vorliegender Entwurf zeigt das Potenzial einer Flächenerweiterung auf ca. 6.147 m², wodurch ein modernes, repräsentatives Gewerbeobjekt entstehen kann. Die kontinuierliche Entwicklung des Standorts sowie die positiven Rahmenbedingungen versprechen langfristig eine attraktive Wertsteigerung und hohe Renditechancen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage in Hamburg City-Süd mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrswege
- die geplante Flächenerweiterung eröffnet die Möglichkeit zur Schaffung eines modernen, zukunftsorientierten Gewerbeobjekts
- ob Büroflächen, Verwaltung, Lager oder andere gewerbliche Nutzungen - Größe und
Gewerbe kaufen in Hamburg:
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784.000,00 €
8 Zi.
401
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
unterkellert
Dieses Gewerbefläche in Bargteheide bietet alles, was das Herz begehrt: Mit Ihren 8 Räumen eröffnet sich ausreichend Gestaltungsraum für eigene kreative Ideen. Die sehr zentrale Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für alle, die auf der
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Suche nach einem lukrativen Geschäft sind, welches von Laufkundschaft profitiert. Das aktuelle Mietverhältnis wird zeitnah beendet, sodass dort der eigene Traum realisiert werden kann. Es kommen noch 12 PKW Plätze hinzu, sodass hier ein ganzheitliches Geschäft betrieben werden kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Beste Lage in Bargteheide
- viel Gestaltungsraum für kreative Ideen
- zzgl. 12 PKW Stellplätze für insgesamt 96.000 bei Kaufvertrag
- 8 große Räume mit riesen Potenzial
- moderne Ausstattung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden