Zentrumsnah in Bad Waldsee – aufzugsversorgte 2-Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61 m², gelegen in zentraler Lage in Bad Waldsee. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2012 und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und angenehmem Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Umgebung. Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet und bietet sich somit besonders als Kapitalanlage an. Ein Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon, der dank einer eleganten Schiebetür vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Ausblick sowie viel Tageslicht bietet. Der Balkon ist zudem überdacht und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Tageslichtbad ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und ist optimal in die Gesamtgestaltung der Wohnung integriert. Ein weiteres Plus der Wohnung ist die Aufzugsversorgung des Hauses, die den Zugang auch in höheren Etagen komfortabel und barrierefrei gestaltet. Die Wohnung wird durch einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum ergänzt. Ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist, rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Parkraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als langfristige Kapitalanlage in einer sehr gefragten Lage. Durch die zentrale Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie den schönen Stadtkern von Bad Waldsee in wenigen Minuten. Zusammenfassung: •Zentrumsnahe Lage •Aufzug im Gebäude •Sonnenbalkon mit Schiebetür •Tageslichtbad •Separate Küche •Kellerraum •Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum •Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten •Seit 2015 vermietet – ideale Kapitalanlage Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Bad Waldsee, eine idyllische Stadt im Herzen Oberschwabens, besticht durch ihre einzigartige Kombination aus historischer Architektur, beeindruckender Natur und modernem Lebensstil. Die malerische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem bezaubernden Marktplatz lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während das imposante Wahrzeichen der Stadt, die Stadtpfarrkirche St. Peter und Paul, das historische Stadtbild prägt. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Stadtsee, der nicht nur das Stadtbild bereichert, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen am Wasser – der Stadtsee ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Als anerkannter Luftkurort bietet Bad Waldsee ein gesundes Klima und eine hohe Lebensqualität. Das Thermalbad mit seinen heilenden Quellen lädt zur Erholung und Regeneration ein und sorgt für eine wohltuende Auszeit. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie bequem die benachbarten Städte und Regionen. Mit einer schnellen und zuverlässigen Bahn- und Busverbindung gelangen Sie sowohl ins Schussental und an den Bodensee als auch in die Richtung Biberach und Ulm. Diese gute Verkehrsanbindung macht Bad Waldsee zu einem idealen Wohnort für Pendler, die gleichzeitig die Ruhe und Schönheit einer kleinen Stadt genießen möchten. Bad Waldsee ist ein Ort, der Natur, Tradition und moderne Annehmlichkeiten auf harmonische Weise miteinander vereint. Ob Sie die Ruhe der Natur oder die Nähe zu größeren Städten suchen, hier finden Sie den perfekten Lebensraum für alle Lebensphasen. Erleben Sie die besondere Lebensqualität von Bad Waldsee und machen Sie diese charmante Stadt zu Ihrem neuen Zuhause!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16672 - vielen Dank!
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Herr Hubert Mayerhofer