Vielseitig nutzbare Immobilie! im Herzen der Waldseer Innenstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Einheit, welche bislang als Büro genutzt wurde, bietet die Möglichkeit, in eine komfortable und moderne Wohnung umgewandelt zu werden. Die Stadt sowie die Hausgemeinschaft haben bereits signalisiert, dass diese der Umnutzung positiv entgegensehen. Eine Baugenehmigung für die Umnutzung muss noch eingeholt werden, wodurch Sie die Gelegenheit haben, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche bei der Planung einzubringen. Die Einheit überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die optimale Lichtverhältnisse bietet und sich flexibel an Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Sie liegt zentral in der malerischen Altstadt von Bad Waldsee und bietet auf ca. 114 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht offiziell aus zwei getrennten Einheiten, die jedoch miteinander verbunden wurden, mit wenig Aufwand auch wieder getrennt werden können. Ein Highlight ist der Gewölbekeller, der als Lager genutzt werden kann. Dieser historische Raum verleiht der Immobilie nicht nur Charme, sondern bietet auch praktische Lagermöglichkeiten. Ein kleiner Sanitärbereich mit Dusche und Waschbecken sowie einem separaten WC runden das Angebot ab. Die Einheit steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung und ist bereit, von Ihnen individuell gestaltet und genutzt zu werden. Ob als Ladengeschäft, Büro oder für einen anderen Verwendungszweck – die Möglichkeiten sind vielfältig. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Bad Waldsee Bad Waldsee, mitten im idyllischen Oberschwaben gelegen, hat außer einer historischen Altstadt auch eine große Fußgängerzone und viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Mittelzentrum in der Region Bodensee-Oberschwaben wartet auch mit den Prädikaten Kneippkurort und Moorheilbad auf Sie. Zudem gibt es zwei Seen: den Stadt- und den Schlosssee. Beide liegen mitten in der Stadt, der Stadtsee ist sozusagen die Visitenkarte Bad Waldsees. Zu Bad Waldsee gehören mehrere Gemeinden, sodass eine übergreifende, gut vernetzte Infrastruktur geboten ist. Die Alpen, der Bodensee sowie die Schwäbische Alb sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Geschichte, Kultur, Unterhaltung, naturnahe Erlebnisse und eine vielfältige Gastronomie sind direkt im Ort geboten.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Hubert Mayerhofer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16545 - vielen Dank!