" Vermietete, gepflegte - 3 Zimmer Wohnung im schönen Bad Saulgau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Gebäudes verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,50 m² ohne Aufzug, jedoch gut durch das Treppenhaus erreichbar. Ein zentraler Mittelpunkt der Wohnung mit insgesamt drei Zimmern ist der offen gestaltete Wohnbereich dieser bietet ausreichend Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung. Ein kleiner Balkon schließt sich an das Wohnzimmer an und bietet bei Sonnentagen einen herrlichen Rückzugsort. An kälteren Tagen sorgt die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 für behagliche Wärme. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separater Stellplatz in der Tiefgarage, dieser ist bereits im Angebot enthalten. Ein Hausmeisterservice unterstützt Sie bei der Pflege des Gebäudes im Innen – und Außenbereich. Die Wohnung ist derzeit langjährig vermietet und befindet sich in einem Haus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Kaltmiete beträgt aktuell ca. 530,00Euro Mit dem Tiefgaragen Stellplatz und den Nebenkosten-Vorauszahlungen kommen wir auf ca. 620,00 Euro monatlich. Durch das gepflegte Erscheinungsbild ist dieses Objekt vielleicht ein Interessantes Investment zur Kapitalanlage oder einer späterer Eigennutzung. Nutzen Sie diese gute Gelegenheit, für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Bad Saulgau, die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen, ist der ideale Ort für junge Familien, Singles und Paare, die eine Kombination aus Lebensqualität, Freizeitangeboten und Zukunftsaussichten suchen. Im Herzen von Oberschwaben gelegen, bietet die Stadt eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Für alle, die Natur und Aktivität lieben, lädt die sanfte Hügellandschaft rund um Bad Saulgau zu entspannten Spaziergängen, aufregenden Radtouren oder sportlichen Abenteuern ein. Hier können Sie nach einem stressigen Tag abschalten und die Schönheit der Natur genießen. Oder Sie unternehmen eine Entdeckungsreise in die barocke Vergangenheit, die entlang der oberschwäbischen Barockstraße lebendig wird. Die Sonnenhof-Therme ist ein echtes Highlight und ein Ort der Erholung für alle Generationen. Mit ihrem schwefelhaltigen Thermalwasser bietet sie nicht nur Entspannung, sondern auch gesundheitliche Vorteile – ideal, um nach einem anstrengenden Tag neue Energie zu tanken. Für Familien ist Bad Saulgau besonders attraktiv: Alle Schultypen sind vor Ort vertreten, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zum Gymnasium. So können Ihre Kinder in einer sicheren und lebendigen Umgebung aufwachsen. Zudem punktet die Stadt mit ihrer Nähe zum Bodensee und den angrenzenden Ski- und Wanderregionen in Österreich und der Schweiz. Ob Sommer oder Winter – hier gibt es immer etwas zu erleben. Bad Saulgau ist der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Christopher Hirschmann
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