Top-Lage! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in fußläufiger Nähe zur Innenstadt von Ravensburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in der begehrten Südstadt von Ravensburg. Dieses Haus, das im Jahr 1958 erbaut wurde, bietet viel Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem Grundstück von ca. 732 m² ist es perfekt für Alle, die Platz wünschen. Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar und spricht für sich. Es befindet sich südlich der Altstadt von Ravensburg und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bieten. Gleichzeitig ist die Lage in zweiter Reihe und bietet eine hervorragende Möglichkeit, sich zurückzuziehen. Das Haus selbst ist großzügig, befindet sich aber in einem baujahrtypischen Zustand. Dies bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob grundlegend sanieren oder gar neu bauen, stehen hier alle Optionen offen. Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer, das ein gemütlicher Ort ist, um sich zu entspannen und Zeit mit der Familie zu verbringen. Das Esszimmer befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küche. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Grundstück ist nach Süd/West ausgerichtet und mit seinen ca. 732 m² ein wahres Highlight. Eine weitere Besonderheit ist, dass die Terrasse im Erdgeschoss, wie auch der Balkon im Obergeschoss eine ganze Hausseite lang ist und viel Platz bietet und einen schönen Veranda-Charakter hat. Eine weitere Annehmlichkeit ist die Garage, da Parkplätze in dieser Lage rar und stets beliebt sind. Das Haus kann zeitnah übernommen werden. Es ist eine seltene Chance, ein Haus so stadtnah zu erwerben. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr. Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt. Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt. Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen. Neben sämtlichen Schulformen – Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Moritz Horn
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