" Stylische 2-Zimmer-Neubauwohnung: Komfortables Wohnen für alle Lebenslagen in Friedrichshafen
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Objektbeschreibung
Diese elegante Eigentumswohnung, die derzeit im Bau ist und im Sommer 2025 bezugsfertig sein wird, bietet auf ca. 72 m² modernen Komfort in einer begehrenswerten Lage am Bodensee. Das Neubauprojekt vereint stilvolles Design, energieeffiziente Technologien und eine hervorragende Wohnqualität in einer der schönsten Gegenden Friedrichshafens. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei helle und einladende Zimmer. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich, der für gemütliche Stunden sorgt. Die geplante Küchenposition fügt sich harmonisch in den Raum ein – ideal für entspannte Abende beim Kochen oder gesellige Runden mit Freunden. Der angrenzende Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum, sodass Sie stets alles griffbereit, aber dennoch aufgeräumt haben. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, der noch mehr Stauraum bietet. Linker Hand des Eingangs befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht, welches durch eine moderne, hochwertige Ausstattung überzeugt. Es wird mit großflächigen 60x60 Feinsteinzeugfliesen in eleganten Grautönen gefliest, die dem Raum eine zeitgemäße und stilvolle Ausstrahlung verleihen. Ein besonderes Highlight ist die bodentiefe Dusche, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Hier wurde besonderer Wert auf ein harmonisches und funktionales Design gelegt, das sowohl optisch als auch praktisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die großen Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht in die Räume, wodurch eine freundliche und offene Atmosphäre entsteht. Der Holzboden im Wohn- und Schlafzimmer verleiht den Räumen eine warme und elegante Note, die das Gefühl von Behaglichkeit unterstreicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Friedrichshafen Stadt liegt direkt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist für ihre bedeutende Rolle in der Luftfahrtgeschichte bekannt, die im Zeppelin Museum detailliert dargestellt wird. Die Seepromenade ist von Cafés gesäumt. Ein Stahlturm am Hafendamm bietet Blick auf die Stadt und die Alpen. Die gewölbten barocken Türme der Schlosskirche beherrschen das Stadtbild und können bei Rundflügen mit dem Zeppelin aus der Luft bestaunt werden. Die Zeppelinstadt erreichen Sie per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Friedrichshafen im Drei-Länder-Eck ist nicht nur eine Messe-Stadt, sondern auch eine herrliche Einkaufsstadt. Im Zentrum finden Sie alles, was das Herz begehrt und den Geist erfreut. Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten am Ort, für die Größeren bietet die Stadt allgemein- und berufsbildende Schulen sowie Hochschulen, wie z. B. die Duale Hochschule und die Zeppelin-Universität. Aufgrund der optimalen Infrastruktur gibt es in Friedrichshafen und im weiteren Umfeld Arbeitsplätze in zahlreichen Branchen. Auch der Freizeitwert kann sich sehen lassen. Viele kulturelle Veranstaltungen wie z. B. das vielfältige Programm im Graf-Zeppelin-Haus oder im Kulturhaus Caserne, die Bodenseeschifffahrt mit attraktiven Ausflugszielen z. B. Österreich oder Schweiz, sowie die jährlich stattfindenden Stadtfeste „Kulturufer“ oder „Seehasenfest“ und nicht zu vergessen das Bummeln an der Promenade lassen keine Langeweile aufkommen. Auch das Vereinsleben, ob Wassersport oder andere Sportarten, wird von den „Häflern“ gelebt.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Moritz Horn
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