"Sofort frei - Einfamilienhaus mit ELW und traumhaft großem Grundstück in Scheer"
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dieses Haus lässt keinerlei Wünsche offen! Ein Traum für jeden Gartenliebhaber bietet das 946 m² große Grundstück mit leichter Hanglage in der Gemeinde Scheer. Das Haus wurde 1994 in Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Vom Erdgeschoss aus haben Sie vom Wohn- und Essbereich Zugang zu zwei großen Terrassen. Sie können also mit der Sonne entsprechend wandern. Der Wohn- und Essbereich ist offen und sehr hell gestaltet. Von hier aus können Sie den schönen Kachelofen beheizen, der in der kälteren Jahreszeit eine heimelige Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage befindet sich noch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein sehr geräumiges Schlafzimmer. Von der Küche haben Sie angrenzend Zugang zu einer Speisekammer ¬- ebenfalls mit Fenster. Der Bereich Küche/Essen/Wohnen ist mit einem Fliesenbelag in Terracotta-Optik und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls drei großzügige und helle Zimmer, zwei davon mit Zugang zum geräumigen Balkon mit herrlicher Weitsicht. Ein Duschbad mit Dachfenster sowie eine kleine Küche vervollständigen dieses Geschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Keller einen großen Büroraum der separat vom Garten aus über eine Treppe zugänglich ist. Hier angrenzend befindet sich auch ein zusätzliches WC. In einem der großen Kellerräume befindet sich eine weitere Dusche. Hier war ursprünglich geplant, eine Sauna einzubauen. Im Untergeschoss finden Sie einen weiteren Kellerraum, großen Flurbereich, Heizraum und das Öllager. Die Ölzentralheizung entspricht dem Baujahr des Gebäudes. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Lage
Ganz romantisch und idyllisch, umflossen von der noch recht jungen Donau, liegt die ehemalige Residenzstadt Scheer inmitten des Naturparks „Obere Donau“ im Herzen des geschichtsträchtigen Oberschwabens, der Region zwischen Lech und Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee. In Scheer mit seiner historischen Altstadt, im Landkreis Sigmaringen, leben ca. 2.490 Einwohner. Zu den Wahrzeichen der Stadt zählen das Schloss des Grafen Andreas v. Sonnenberg und die barocke Stadtkirche über den Dächern von Scheer, in der er beerdigt wurde. Sowie die Burg Bartelstein auf dem Felsen über dem linken Donauufer und die Lorettokapelle. Diese wurde 1628 durch Truchseß Wilhelm Heinrich Graf von Waldburg erbaut. Die gute Lage von Scheer bietet zahlreiche Naherholungsangebote wie Ausflüge zum Naturpark Obere Donau, zum Federsee und zum Bodensee oder Besuche der Thermalbäder in Bad Saulgau, Aulendorf, Bad Waldsee, Bad Buchau sowie Ausflüge nach Österreich, Schweiz, Allgäu (max. 1 Std. Fahrzeit), Frankreich (max. 2 Std. Fahrzeit). Die Geschichte der Stadt hängt sehr eng mit der des Schlosses zusammen, das in seiner jetzigen Form in den Jahren 1485 bis 1496 erbaut wurde. Anfang bis Mitte des 15. Jahrhunderts unterstand Scheer dem "Grafen von Montfort-Tettnang". Ab 1452 ging die Stadt als Teil der Grafschaft Friedberg-Scheer in den Besitz des "Hauses Waldburg" über und war zugleich Residenz und Verwaltungssitz des "Truchsessen von Waldburg". Die über dem Ort thronende Kirche entstand im 13. Jahrhundert als dreischiffige gotische Basilika, benannt nach dem heiligen Bischof "Nikolaus von Myra", und besticht durch ihre überaus prachtvolle Innengestaltung. Durch die Übernahme der Grafschaft "Friedberg-Scheer" im Jahre 1786 durch "Karl Anselm von Thurn & Taxis" wurde diese zur reichsgefürsteten Grafschaft erhoben. Ab 1806 kam die Stadt Scheer dann unter württembergische Hoheit.
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Frau Sonja Fa
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