" Schönes Bau-Grundstück in Munderkingen – Ihre Chance auf ein einzigartiges Zuhause
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Objektbeschreibung
Schönes Bau-Grundstück in Munderkingen – Ihre Chance auf ein einzigartiges Zuhause Objektart: Grundstück Standort: Munderkingen, Nordwesten der Stadt Grundstücksgröße: ca. 579 m² Bauzwang: Kein Bauzwang Bebauungsplan: Vorhanden Lage: Leichte Hanglage in gewachsenem Wohngebiet In guter Lage im Nordwesten von Munderkingen bieten wir Ihnen dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 579 m² an. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Dank der leichten Hanglage haben Sie hier die Möglichkeit, individuelle Bauvorhaben umzusetzen und die Umgebung optimal in Ihre Wohnplanung zu integrieren. Ein bestehender Bebauungsplan gewährleistet die notwendigen Richtlinien für eine harmonische Bebauung in der Nachbarschaft. Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie ganz nach Ihrem Zeitplan planen und bauen können Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes, weiteres Grundstück mit ca. 664 m² hinzuzukaufen. Damit könnte die Gesamtfläche auf großzügige ca. 1.243 m² erweitert werden – ideal für alle, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser begehrten Lage von Munderkingen. Ob als Kapitalanlage oder zur Verwirklichung Ihres Traumhauses – dieses Grundstück bietet Ihnen alle Optionen! Besonderheiten auf einen Blick: •Lage in einem gewachsenen Wohngebiet •Leichte Hanglage für kreative Bauideen •Kein Bauzwang: Planung nach Ihren Wünschen •Möglichkeit zur Flächenerweiterung durch Zukauf des Nachbargrundstücks •Ideale Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit
Lage
Munderkingen - ein lebenswerter Ort mit historischem Flair an den Ufern der Donau Eingebettet in die idyllische Landschaft der Donauwiesen zeichnet sich die Stadt Munderkingen durch eine wundervolle Naturkulisse aus, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Neben ausgedehnten Wanderungen und Radtouren bietet die Donau den knapp 5.500 Einwohnern hierbei ebenso vielfältige Möglichkeiten zur Ausübung von Wassersportarten. Im selben Moment verfügt Munderkingen über einen malerischen Altstadtkern, der durch seinen besonderen historischen Flair besticht. In diesem finden sich nicht nur unterschiedlichste Geschäfte für den täglichen Bedarf. Sondern außerdem kann in den dortigen Gaststätten eine Auswahl lokaler Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre genossen werden. Abgerundet wird das hohe Lebensniveau in Munderkingen durch eine moderne Infrastruktur, die mit ihren sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten gerade Familien mit Kindern ein optimales Umfeld bereitstellt. So umfasst die Gemeinde etwa 4 Kindergärten für die Betreuung ihrer jüngsten Bewohner. Mit einer Grundschule, einer Gemeinschaftsschule, einer Realschule und einer Förderschule besitzt Munderkingen außerdem eine Vielzahl an fortführenden Bildungseinrichtungen. Darüber hinaus gewährleistet das lokale medizinische Versorgungszentrum in jeder Situation eine rasche und hochwertige gesundheitliche Versorgung. Ein gemeinschaftliches Engagement ist zugleich in einem der zahlreichen Vereine möglich, in denen unter anderem sportlichen, kulturellen und sozialen Aktivitäten nachgegangen werden kann. Folgende Sportmöglichkeiten bietet Ihnen Munderkingen: Tennisverein, Reitverein, Angeln, Eisstockschießen, Lehrschwimmbecken, Kegeln, markierte Wanderwege, Wintereislaufbahn, Schießsport, Streetball u. a. Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Thomas Preyer
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