Ravensburg / beliebter Teilort - Gut geschnittene 4-Zi.-Whg. mit großem Dachboden!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In harmonischer Wohnlage von Oberzell befindet sich diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechend, ordentlichen Zustand. Betreten wird die Wohnung über einen Garderobenbereich um direkt in das große Wohn-, Esszimmer (ca. 30 m²) mit Zugang auf die Dachloggia zu kommen. Die Küche ist angrenzend und über eine Leichtbauwand vom Wohn-, Essbereich abgetrennt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das WC ist separat. Das Schlafzimmer verfügt über rund 17 m² (nach DIN) und ist großzügig bemessen. Die beiden Kinderzimmer messen jeweils ca. 10 m² (nach DIN). Aufgrund der leichten Dachschrägen misst die Wohnung eine deutlich größere Grundfläche. Ein weiteres Highlight: Über den Flur wird der eigene Dachspitz erreicht. Hier findet sich „Platz ohne Ende“. Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume
Ausstattung
• Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000€ • riesiger Dachstuhl zur Alleinnutzung
Lage
Ravensburg mit knapp 60.000 Einwohnern ist eine Kreisstadt mit 31 Gemeinden und größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im südlichen Oberschwaben. Die attraktive Stadt liegt etwa 17 km (Luftlinie) nord-nordöstlich des Bodensees. Türme, Tore und Spiele: Die 17 historischen und gut erhaltenen Wahrzeichen haben Ravensburg als Stadt der Türme und Tore bekannt gemacht. Neben dem großen Spielehersteller, welcher den Namen der Stadt seit mehr als 130 Jahren in die Welt hinausträgt, ist die Stadt auch für den Freizeitpark „Ravensburger Spieleland“ weithin bekannt. Kitas/Schulen: Durch 38 Kindertageseinrichtungen sowie ein breit gefächertes Angebot an Grund-, Real- und Gemeinschaftsschulen bis hin zu Gymnasien, speziell auch für hochbegabte Kinder, ist für Kinder und Jugendliche gut gesorgt. Mit Bus und Bahn Der Verkehrsverbund Bodensee-Oberschwaben verbindet die Landkreise Bodensee, Ravensburg und Lindau. Der Bahnhof befindet sich 800 Meter vom zentralen Marienplatz. Bushaltestellen in und um die Altstadt sowie in den umliegenden Ortschaften werden vom Stadtbus Ravensburg-Weingarten angefahren. Freizeitangebot: Das breit gefächerte Angebot für Unternehmungen aller Art, wie z. B. verschiedene Museen, das Aussichtsplateau Veitsburg, die Oberschwabenhalle und das Konzerthaus, das Wildfreigehege Locherholz, abwechslungsreiche Spazier-, Rad- und Wanderwege, die Stadtbücherei, das Hallenbad, die CHG-Arena für Eislauffreunde, das Naturfreibad Flappach und nicht zuletzt die vielen Cafés, Eisdielen und Restaurants bietet eine große Auswahl an Aktivitäten, Entspannung, Erholung und Gaumenfreude. Zahlreiche Sportvereine und mehrere Trimm-Dich-Pfade rund um die Stadt bieten genug Raum für Bewegung. Klima: Der rund 500 Quadratkilometer große See wirkt als jahreszeitlicher Temperaturspeicher. Daher fallen Winterfröste hier deutlich schwächer aus als im Umland.
Sonstiges
• schöne Wohnanlage • gute Infrastruktur
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Hößle Immobilien
Herr Felix Fekete
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