" Penthouse-Feeling in Friedrichshafen. Exklusive Neubauwohnung mit eindrucksvollem See- und Alpenblick
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Dieser beeindruckende Neubau in Friedrichshafen wird im Sommer 2025 bezugsfertig und bietet die Möglichkeit zur Mitgestaltung. Mit großzügigen 111 m² Wohnfläche vereint dieses Objekt Luxus, Stil und Komfort und garantiert Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl mit einem atemberaubenden Ausblick – ganz im Sinne eines Penthouse. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Friedrichshafens, nur wenige Gehminuten vom Bodensee und der Innenstadt entfernt. Bequem erreichen Sie die Wohnung im 3. und gleichzeitig obersten Geschoss über den Aufzug. Hier erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, der geräumig genug für eine Garderobe ist. Linkerhand gelangen Sie in das innenliegende Gästebadezimmer. Direkt angrenzend gelangen Sie in das Gäste-/Kinderzimmer mit sonniger Ausrichtung. Der ca. 45 m² große Koch-, Ess- und Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie selbst von der Küche aus, einen tollen Ausblick auf den See. So wird das Kochen zum Event. Hochwertige Materialien, darunter edler Holzboden, und die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Großzügige Fensterfronten, viele davon bodentief, schaffen ein helles und luftiges Ambiente und garantieren einen traumhaften Ausblick. Der Zugang zur großzügigen Terrasse lädt dazu ein, bei einem Kaffee oder einem Glas Wein den atemberaubenden Ausblick zu genießen und die Sonne zu erleben. Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einem eleganten en-suite Badezimmer mit Fenster. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Ausstattung des Gebäudes. Eine integrierte Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung und trägt zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Friedrichshafen Stadt liegt direkt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist für ihre bedeutende Rolle in der Luftfahrtgeschichte bekannt, die im Zeppelin Museum detailliert dargestellt wird. Die Seepromenade ist von Cafés gesäumt. Ein Stahlturm am Hafendamm bietet Blick auf die Stadt und die Alpen. Die gewölbten barocken Türme der Schlosskirche beherrschen das Stadtbild und können bei Rundflügen mit dem Zeppelin aus der Luft bestaunt werden. Die Zeppelinstadt erreichen Sie per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Friedrichshafen im Drei-Länder-Eck ist nicht nur eine Messe-Stadt, sondern auch eine herrliche Einkaufsstadt. Im Zentrum finden Sie alles, was das Herz begehrt und den Geist erfreut. Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten am Ort, für die Größeren bietet die Stadt allgemein- und berufsbildende Schulen sowie Hochschulen, wie z. B. die Duale Hochschule und die Zeppelin-Universität. Aufgrund der optimalen Infrastruktur gibt es in Friedrichshafen und im weiteren Umfeld Arbeitsplätze in zahlreichen Branchen. Auch der Freizeitwert kann sich sehen lassen. Viele kulturelle Veranstaltungen wie z. B. das vielfältige Programm im Graf-Zeppelin-Haus oder im Kulturhaus Caserne, die Bodenseeschifffahrt mit attraktiven Ausflugszielen z. B. Österreich oder Schweiz, sowie die jährlich stattfindenden Stadtfeste „Kulturufer“ oder „Seehasenfest“ und nicht zu vergessen das Bummeln an der Promenade lassen keine Langeweile aufkommen. Auch das Vereinsleben, ob Wassersport oder andere Sportarten, wird von den „Häflern“ gelebt.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Moritz Horn
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