Neuwertige Doppelhaushälfte mit Carport in zentraler Lage in Meckenbeuren!

88074 Meckenbeuren

694.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88074 Meckenbeuren
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
316 m2
Wohnfläche
164 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9703159
Anbieter-ID
00001259
Stand vom
13.09.2024
Kauf­preis
694.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
50.00 kWhm2a
Baujahr
2013
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Diese gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte in Meckenbeuren wurde im Jahr 2013 errichtet und bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 164m², welche sich auf drei Etagen verteilt. Das gepflegte und ebene Grundstück mit seinen 316m² bietet eine geräumige Terrasse sowie einen gepflegten geräumigen Gartenanteil. Die Doppelhaushälfte ist hochwertig ausgestattet. Beispielsweise verfügen die 3-fach verglasten Fenster im gesamten Gebäude über elektrische Jalousien (Lamellen) sowie Sicherheitsglas im Erdgeschoss. Eine Luft- Wärmepumpe in Verbindung mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bietet eine moderne und nachhaltige Energieversorgung des Objektes. Die Immobilie ist in einem hervorragenden und neuwertigen Zustand, ebenso wie die hochwertige und im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Ein Carport mit Unterstellraum und ausreichende Stellplätze sind im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten. Die Doppelhaushälfte ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.495,- EUR vermietet.

Ausstattung

- Geräumiger Wohn-/ Essbereich - Terrasse mit großzügigem Gartenanteil und Balkon - Neuwertige und voll ausgestattete Einbauküche - 2 Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Studio im Dach - Bodentiefe Dusche - Gäste-WC mit Dusche - Hochwertige Bodenbeläge - Wärmepumpe - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Carport mit Unterstellraum

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Meckenbeuren-Brochenzell und bietet dennoch ein ruhiges Wohnumfeld, direkt am Ufer der Schussen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit dem nahegelegenen Bahnhof und der Bushaltestelle nebenan ausgezeichnet. Die nächstgrößeren Städte wie Friedrichshafen oder Ravensburg erreicht man in gut 20 Minuten.

Sonstiges

Eine Besichtigung der Immobilie ist jederzeit nach Absprache mit uns möglich. Der Vertrieb erfolgt gemeinschaftlich über die IVG Immobilien- und Verwaltungs-GmbH, Herr Schiegg (Tel. 08382/94322-10) sowie die Raiffeisenbank OberteuringenMeckenbeuren eG, Herr Schraff (Tel. 07546/9233-23). Die angrenzende Doppelhaushälfte wird ebenfalls verkauft. Über diesen Link gelangen Sie zur Verkaufsanzeige: https://www.ivg-allgaeu.de/verkauf--kauf--vermietung#/expose9AE2F35D-38FF-425B-9DFB-BAF2E1634AEC

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IVG Immobilien- und Verwaltungs-GmbH

Herr Michael Schiegg

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Schiegg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 00001259 - vielen Dank!