Moderne Kapitalanlage

88339 Bad Waldsee

396.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88339 Bad Waldsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,65 m2
Etage
1
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9831105
Anbieter-ID
0-40017325
Stand vom
06.11.2024
Kauf­preis
396.000,00 €
Preis pro m²
4.678,09 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
42 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.07.2034
Aus­stell­datum
02.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2014
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1

Neuwertige 3-Zi.-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Bad Waldsee.

Lage

Zentrale, ruhige Wohnlage in einem abgeschlossenen Wohngebiet. Direkte Lauflage zur Innenstadt, Stadtsee, Bahnhof, Thermalbad, Kindergarten und das Tannenbühl.

Das örtliche Strand- und Freibad, die Minigolfanlage, sowie der Ruder- und Tennisverein befinden sich quasi vor der Haustüre.


Sonstiges

Baubeschreibung: Gepflegte, neuwertige Ausstattung
Laminat- und Fliesenböden
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken und WC
Separates Gäste-WC
Abstellraum
Überdachter Balkon
Gas/Wärmepumpe; Fußbodenheizung
Kunststoff-Isofenster
1 Kellerraum und Gemeinschaftsräume für Waschen, Trocknen und Fahrräder
Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden.

1 Tiefgaragen-Stellplatz und 1 Stellplatz im Freien

Jahreskaltmietertrag 8.952,-- EUR.

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Herr Hans-Jörg Leuter

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Jörg Leuter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 0-40017325 - vielen Dank!