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Moderne Kapitalanlage

396.000,00 € Kauf
3 Zimmer
84,65 m2

Online-ID: 9831105 https://immo.schwaebische.de/immobilien/FY72S4

Adresse

88339 Bad Waldsee

Anbieter

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Jörg Leuter
Durchwahl: +49 751 84-2332
Fax: +49 751 84-2310

Objektdaten

Adresse
88339 Bad Waldsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,65 m2
Etage
1
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9831105
Anbieter-ID
0-40017325
Stand vom
26.03.2025
Kauf­preis
396.000,00 €
Preis pro m²
4.678,09 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
42 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.07.2034
Aus­stell­datum
02.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
A
Baujahr
2014
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1

Neuwertige 3-Zi.-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Bad Waldsee.

Lage

Zentrale, ruhige Wohnlage in einem abgeschlossenen Wohngebiet. Direkte Lauflage zur Innenstadt, Stadtsee, Bahnhof, Thermalbad, Kindergarten und das Tannenbühl.

Das örtliche Strand- und Freibad, die Minigolfanlage, sowie der Ruder- und Tennisverein befinden sich quasi vor der Haustüre.


Sonstiges

Baubeschreibung: Gepflegte, neuwertige Ausstattung
Laminat- und Fliesenböden
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken und WC
Separates Gäste-WC
Abstellraum
Überdachter Balkon
Gas/Wärmepumpe; Fußbodenheizung
Kunststoff-Isofenster
Fahrstuhl im Haus
1 Kellerraum und Gemeinschaftsräume für Waschen, Trocknen und Fahrräder
Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden.

1 Tiefgaragen-Stellplatz und 1 Stellplatz im Freien

Jahreskaltmietertrag 8.952,-- EUR.

Galerie