Kleiner Laden in zentraler Lage

88239 Wangen

400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Zimmer
1
Gesamtfläche
39 m2
Nutzfläche
12 m2
Ladenfläche
27 m2
verfügbar ab
ab 1. März 2025
Online-ID
9911005
Anbieter-ID
091-903
Stand vom
19.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
800,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM
Brutto­kalt­miete
400,00 €
Netto­kalt­miete
400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Wärmewert
141,00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
GAS

Der kleine Laden in zentraler Lage in Wangen eignet sich mit 27m² Gewerbefläche hervorragend für Existenzgründer, Kunstgewerbetreibende, Reisebüro oder ähnliches, aber auch als Büro. Durch das große Schaufenster ist der ganze Ladenbereich einzusehen. Ein Lagerraum kann dazu gemietet werden. Eine Toilette ist separat vorhanden. Im Laden ist keine Entlüftungsanlage vorhanden. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 141,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1984, Klasse E

Lage

Zentrale Lage nahe dem Marktplatz, mit öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerfrei. Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist.

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Ihr Ansprechpartner

Harald Heyen
Ravensburger Straße 1, 88239 Wangen im Allgäu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 091-903 - vielen Dank!