" Ihr Wohntraum in Fleischwangen: Einfamilienhaus mit erstklassiger Ausstattung zum Kauf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Naturnah und nachhaltig – Ihr Traumhaus für die ganze Familie! Zum Verkauf steht ein familienfreundliches Einfamilienhaus in einer idyllischen Ortsrandlage von Fleischwangen, erbaut im Jahr 2003. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 188 m² bietet dieses charmante Zuhause fünf helle Zimmer, ideal für eine Familie, die Raum zum Entfalten sucht. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt zusätzlich für viel Helligkeit und schafft eine einladende Atmosphäre in jedem Zimmer. Die moderne, sowie hochwertige Ausstattung mit dem zentralen Kachelofen, sowie eine teilweise verlegte Fußbodenheizung und die Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2003, sorgen auch in den kühlen Monaten für wohlige Wärme. Ein großes Dusch- und Wannen- Tageslichtbad bietet hierzu die perfekte Wohlfühloase für die ganze Familie. Das technische Herzstück dieses Hauses bietet die Nutzung durch erneuerbare Energien, hierzu verfügt das Haus über zwei Photovoltaikanlagen. Diese versorgen das Haus umweltfreundlich mit Energie und tragen so zur Reduzierung der Nebenkosten bei. Diese nachhaltige Ausstattung macht das Haus besonders attraktiv für umweltbewusste Familien. Das 606 m² große Grundstück bietet viel Platz für Ihre Kinder, um im Freien zu spielen und für Eltern, die ihre Gartenleidenschaft ausleben möchten. Die ruhige Ortsrandlage bietet zudem eine naturnahe Umgebung, in der man die ländliche Ruhe genießen kann, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Für Fahrzeuge stehen umfangreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung: Neben der Doppelgarage im Haus gibt es eine weitere freistehende Garage, die sowohl Platz für Autos als auch für Fahrräder, Spielzeug und andere Utensilien bietet. Dieses Haus ist ein wahres Familienparadies, das dennoch Raum für Ihre individuelle Gestaltung ermöglicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Fleischwangen, eine Gemeinde mit derzeit über 683 Einwohnern, liegt zwischen Altshausen und Wilhelmsdorf, etwa 20 km nördlich von Ravensburg mitten im Herzen des schwäbischen Oberlands. Die eigenständige Gemeinde weist sämtliche Infrastrukturen einer kleinen Dorfgemeinde auf, z. B. Grundschule, Kindergarten, Kirche, eigene Wasserversorgung, viele Vereine etc. Die Grundschule Fleischwangen ist mit etwa 50 Schülern selbstständig, zum Einzugsbereich gehören mehrere Teilorte und Weiler umliegender Gemeinden. Für die jüngsten Einwohner gibt es einen Kindergarten. Weiterführende Schulen gibt es im nahen Altshausen sowie in Wilhelmsdorf. Das Dorf ist besonders geprägt durch die zahlreichen Handwerksbetriebe, die z. T. auch überregional tätig sind, wie: Baugeschäfte, Sanitärinstallationsfirma, Holzverarbeitungsbetriebe, Autowerkstatt, Bäckerei mit Lebensmittelladen, Gaststätten, Landmetzgerei, Fuhrunternehmen, Lohndrescherei und Einsatz von landwirtschaftlichen Maschinen. Die Landwirtschaft ist ein fester Bestandteil und Wirtschaftsfaktor in der Gemeinde. Die nah gelegene Stadt Ravensburg im Herzen Oberschwabens hat noch mehr zu bieten: Hier finden Sie Kunst, Kultur, regelmäßige Veranstaltungen und vieles mehr. Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt. Erreichbar ist Ravensburg u. a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen.
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Herr Christopher Hirschmann
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