Gaisbeuren – Doppelhaushälfte mit großem Garten! Ideal für die Familie…
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene Doppelhaushälfte bietet ein tolles und großes Grundstück in Bad Waldsee/Gaisbeuren. Über die Jahre wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: Badezimmer erneuert 2006 Fenster komplett getauscht 2019 Einbauküche 2014 Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und mit Zugang auf die Terrasse bzw. in den großen Garten, eine Küche, ein Gästezimmer/Office sowie das Gäste-WC. Aufgrund der offenen Wendeltreppe in das Obergeschoss, kann dieses ebenfalls sehr gut mit dem Kachelofen beheizt werden. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleineres Zimmer (HW-Raum) sowie das Tageslichtbad untergebracht. Vom Schlafzimmer aus, kann der Balkon betreten werden. Da die Decke bis zum Giebel geöffnet ist, hat diese Etage besonderen Wohlfühlcharakter. Der Balkon ist sanierungsbedürftig. Hier wurde der Bodenbelag bereits abgetragen und für eine Sanierung vorbereitet. Im Kellergeschoss befinden sich ein groß geschnittener Hobbyraum, Heizraum und Öl-Tankraum sowie zwei Kellerräume. Das große Grundstück lädt zum Spielen, zum Wohlfühlen aber auch zu tollen Sonnenstunden ein. Das nette Gartenhaus rundet alles ab. Die Garage ist im Erdgeschoss integriert. Vor dem Haus befinden sich zwei weitere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Ausstattung
• Garage • 2 Stellplätze • Einbauküche • Gas-Anschluss bereits im Haus
Lage
Stadt Bad Waldsee bei Gaisbeuren Bad Waldsee mit rund 20.000 Einwohnern liegt in der reizvollen Ferienregion Oberschwaben am Rande des Allgäus, zwischen den Städten Ravensburg (23 km) und Biberach (23 km). Bad Waldsee ist geprägt durch die historische Altstadt und die einzigartige Lage zwischen den zwei Seen: dem Schloss- und dem Stadtsee. Sehenswürdigkeiten Der Stadtsee gilt neben der historischen Altstadt als Hauptanziehungspunkt von Bad Waldsee. Der See bildet den Mittelpunkt der Stadt, gehört zum Freibad und verfügt über einen Bootsverleih. Auch für Spaziergänge oder Laufrunden ist er optimal geeignet. Da der Schlosssee sich in Privatbesitz befindet, ist dieser leider nicht für die Öffentlichkeit zugänglich. Nachbargemeinden Zu den Nachbargemeinden gehören neben Bad Wurzach auch Wolfegg, Bergatreute und Baindt. Kitas und Schulen Neben zahlreichen Kindergärten bietet die Stadt auch mehrere Kindergrippen in ihrem Betreuungsangebot an. Das Schulangebot reicht von Grund- über verschiedene Realschulen bis hin zum Gymnasium. Besonders hervorzuheben ist die Mensa in der Schule, in der man nicht nur zu Mittag essen kann, sondern die darüber hinaus noch eine Bibliothek, eine Bewegungshalle sowie einen FutureFunPark beherbergt. Infrastruktur In reizvoller Lage treffen Sie auf eine sehr gute Infrastruktur. Hier lässt es sich hervorragend leben und wohnen. Die Verkehrsanbindungen per Bus oder Bahn zu sämtlichen umliegenden Gemeinden und Städten sind problemlos. Dank der unmittelbaren Nähe an die Bundesstraße B 30 sind die Nachbarstädte schnell erreichbar. Die Innenstadt verfügt über Boutiquen und alle nötigen Fachgeschäfte für das tägliche Leben. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.
Sonstiges
• großes Grundstück • kurzfristiger Bezug möglich • großer Hobbyraum im Keller
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Hößle-Immobilien
Frau Marion Hößle
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