Friedrichshafen - 3,5-Zi-Whg. unweit vom Bodensee! Sehr gepflegt, gut geschnitten & tolle Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im beliebten Wohngebiet „Kitzenwiese“, angrenzend an den schönen Seewald, befindet sich diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung. In ruhiger und familienfreundlicher Lage und mit hervorragender Busanbindung befindet sich dieses außerordentlich gepflegte Mehrfamilienhaus. Die Wohnung sowie auch das gesamte Mehrfamilienhaus, mit schön angelegtem Gartengrundstück präsentieren sich überdurchschnittlich gut gepflegt. Es sind nur wenige Treppenstufen bis zum Wohnungseingang zu überwinden, wodurch hier auch Senioren ein interessantes Angebot vorfinden. Der Wohn-, Essbereich mit rund 33 m² ist sehr großflächig; hier fühlt man sich fast wie im eigenen Haus. Der überdachte Südbalkon mit knapp 10 m² Fläche ist natürlich ein Highlight welches das Wohnen & Leben an vielen Tagen nach draußen verlegt. Die Küche ist separat vom Wohn- Essbereich. Hier sind alle notwendigen Einbauten und Küchengeräte vorhanden. Das Tageslichtbad bietet Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein großes Fensterelement lässt das Bad lichtdurchfluten. Eine weitere Gästetoilette zeigt den Komfort dieser Wohnung. Das Schlaf- als auch das Kinderzimmer sind in Größe und Belichtung absolut ausreichend und standardgemäß. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkettböden versehen. Als Nebenfläche findet man im Keller den großen, eigenen Kellerraum vor. Im UG des Hauses gibt es darüber hinaus den eigenen Waschmaschinenplatz, einen gemeinschaftlichen Trockenraum und den gem. Fahrradraum ebenfalls im UG des Hauses. Die gemeinschaftlichen Flächen im Haus sind absolut gepflegt.
Ausstattung
• Einbauküche • Einzelgarage zzgl. 15.000 €
Lage
FRIEDRICHSHAFEN mit ca. 62.000 Einwohnern, auch als Stadt der Zeppeline bekannt, liegt am baden-württembergischen Ufer des Bodensees, im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz. Die umliegenden Orte Fischbach, Ailingen, Ettenkirch, Kluftern und Raderach gehören ebenfalls dazu. Sehenswürdigkeiten/kulturelle Highlights: Neben dem historischen Schlosssteg befindet sich das Wahrzeichen der Stadt: die barocke Schlosskirche. Die Geschichte der Zeppelinstadt reicht zurück bis ins fünfte Jahrhundert. Zeppelin-Denkmal und Zeppelin-Brunnen wurden dem Grafen Ferdinand von Zeppelin gewidmet, dem berühmtesten Sohn der Stadt. Der Buchhorn-Brunnen stellt die Geschichte Friedrichshafens mit symbolträchtigen Figuren dar. Des Weiteren gibt es noch das Zeppelin-Museum mit der weltweit größten Sammlung zur Luftschifffahrt. Kitas/Schulen: Eine große Auswahl an katholischen und evangelischen Kindergärten, einen Montessori-Kindergarten, einige Wald-Kindergärten und Kindergrippen sowie betriebseigene Kindergärten der größeren Firmen wie die ZF und ein Kinderferienprogramm gibt es für Kinder jeden Alters. In der Erwachsenenbildung können Wissensdurstige, Abenteuerlustige und Lernhungrige in der VHS neue Fähigkeiten erwerben, Wissen erweitern und Bildung als lebensbegleitendes Abenteuer erleben. Infrastruktur: Die gesellige Innenstadt lädt zu einem gepflegten Stadtbummel ein. Supermärkte, Apotheken, Fachgeschäfte sowie Arztpraxen sind zu Genüge vorhanden. Mit Bus und Bahn: Die Verkehrsanbindungen zu sämtlichen umliegenden Städten sind dank Bahn, Bus und Schiff problemlos. Durch den Flughafen sind viele Städte und Länder schnell erreichbar. Freizeitangebot: Ein erfrischendes Bad im See, eine Schifffahrt oder ausgedehnte Spaziergänge an der Uferpromenade (eine der schönsten und längsten am Bodensee), zahlreiche Märkte, das jährlich stattfindende Kulturufer und der Weihnachtsmarkt (beide direkt an der Promenade) hier ist für jeden etwas dabei.
Sonstiges
• ruhige, familienfreundliche Lage: Kitzenwiese - St. Georgen am Seewald • kurzfristiger Bezug möglich • großer, überdachter Balkon • kleine Wohneinheit mit nur 6 Wohnungen
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Hößle Immobilien
Herr Felix Fekete
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