ERSTBEZUG: 3,5-ZIMMER-PENTHOUSEWOHNUNG MIT AUSSICHT IN RAVENSBURG-SÜD
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wieder mal ein absolutes Einzelstück aus unserem reichhaltigen Objektbestand: 3,5-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 95 m² mit zwei Dachterrassen, Neubau zum Erstbezug, im Nebenkosten sparenden KFW 55 EE Standard. Sie ist hochwertigst ausgestattet, überall Parkettböden, außer in den Sanitärräumen, eine hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein Aufzug bringt sie im Haus von der TG bis ins DG. Es ist selbstverständlich alles seniorengerecht (ohne Stolperschwellen) konzipiert. Zu der Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum im UG sowie ein TG-Stellplatz Nr. 11, E-Mobilität möglich. Ein Hausmeister betreut die ganze Anlage professionell. Die Kehrwoche entfällt somit. Die Miete berechnet sich wie folgt: Kaltmiete: € 1.830.- (inkl. Einbauküche) + € 100.- TG-Stellplatz zzgl. den Nebenkosten. Voraussichtlicher Bezugstermin frühstens der 01.05.2024. Das erste und zweite Bild, ist eine Foto realistische Darstellung, wie die Wohnung neu eingerichtet wirkt. Die Bilddarstellung ist also eine unverbindliche Illustration.
Ausstattung
* Hochwertiger Parkettboden Eiche * Fliesenboden im Bad * Neue hochwertige Einbauküche mit E-Geräten * Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Fußbodenheizung in allen Räumen * Elektrische Rollläden und Jalousien * Moderne weiße Türen * Zwei großzügige Terrassen * Kellerabteil im UG * 1 TG-Stellplatz * Aufzug
Lage
Tettnanger Straße 211, 88214 Ravensburg. Stadtnahe Lage mit toller Infrastruktur: das Kaufland, Banken, Metzger, Bäcker, Bio-Supermarkt, etc. sowie Bushaltestelle sind in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft. In die Stadtmitte an den Marienplatz sind es entweder fünf Fahrminuten oder fünfzehn Gehminuten.
Sonstiges
Baujahr: 2023 Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 14,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Zentralheizung Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt. Die Nebenkosten inkl. Heizung liegen aufgrund des KFW 55 Standards extrem niedrig bei voraussichtlich € 250.-monatlich.
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Immobilienbüro Hochmann
Frau Fulya Altas
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