EXLUSIVE 3,5-ZI. GARTENWHG. - ZWEI STELLPL. - LUXUS EBK - KFW 55 STANDARD
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
SOFORT BEZIEHBAR: Zur Vermietung steht hier wieder einmal ein absolut modernes DESIGNER -Einzelstück, eine klassische 3 1/2 ZIMMER-GARTENWOHNUNG, Neubau zum Erstbezug, im KFW 55 Standard an. Und damit sie das Wort "EXKLUSIV" verdient, ist sie ausgestattet selbstverständlich mit einer Designer-Traumküche und verschiedenen weiteren Einbauten wie hochwertige Bademöbel etc. (Küchenpreis € 27.000.- !!!) Eine überdurchschnittliche Ausstattung in allen Belangen, ( EBK, Bad komplett möbeliert, Beleuchtung Fischgrät Parkett, Akkustikdecken, u.v.m.) können und dürfen Sie voraussetzen. Siehe unten im Text die weiteren Ausstattungsmerkmale und Beschreibung. Die ca. 118 m² Wohnfläche, verteilen sich großzügig und unmerklich auf die 3,5-Zimmer, siehe Grundriss. Selbstverständlich ist alles seniorengerecht (ohne Stolperschwellen) konzipiert. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit ca. 20 m² und zwei Stellplätze vor dem Haus. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Miete: € 1.750,00 (inkl. Einbauküche) € 80,00 zwei Stellplätze im Freien € 1.830,00 + Nebenkosten ( € 200.- )
Ausstattung
* Hochwertiger Echtholzparkett Eiche, Fischgrätmuster in Wohnen/Essen/Küche. * Teppich (Kind/Schlafen) * Fliesen (Flur, WC und Bad) * Abstellraum * Komplette Einbauküche mit großer Kochinsel und Elektrogeräten (KP € 27.000.-) * Gartenanteil/Terrasse * Bodentiefe 2,65 hohe Alufenster mit großen Hebe- und Schiebetüren * Wohnung ist komplett nach Süden und Westen ausgerichtet * Außenliegende Raffstoranlage (Sonnenschutz) * Raumhöhe ca. 2,85 m * Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * 2 Stellplätze direkt vor dem Haus * Übergroßer Kellerraum im UG mit ca. 20 m² * Einbau-Badmöbel im Bad * komplette Beleuchtung * Akkustikdecken
Lage
Am Stockenwald 48 in 88276 Berg, ca. 2 km oder 5 Fahrminuten vom Zentrum RV entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindung L 291 Berg und nach Weingarten und Ravensburg.
Sonstiges
Energiekennwert: 18,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe Baujahr: 2024 Heizungsart: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Die Nebenkosten inkl. Heizung liegen aufgrund des KFW 55 Standards extremst niedrig bei voraussichtlichen € 200.- monatlich. Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
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Immobilienbüro Hochmann
Frau Fulya Altas
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4515 - vielen Dank!