BEZUGSFERTIG & FRISCH RENOVIERT! 2,5 Zimmer in Schelklingen!
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Objektbeschreibung
Diese praktisch und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen Schelklingens befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in bester Lage! Die umfassenden und grundlegenden Renovierungsarbeiten lassen das Baujahr 1968 nur noch erahnen. 2023 wurden Böden, Elektrik, Bad und Sanitär rundum erneuert, zusätzlich besticht die traumhafte Wohnung vor Allem durch ihre praktikable Raumaufteilung. Auf insgesamt 59m² findet sich ausreichend Platz für einen Zweipersonen-, Singlehaushalt oder eine kleine Familie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einer hellen und freundlichen Küche empfangen. Die vielen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und die hellen Böden heben den modernen Charme dieser Wohnung nochmals hervor. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und für Ihre persönliche Einrichtung und gestalten Sie Ihren gemütlichen Essbereich ganz nach Ihren Wünschen! Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett, sowie einen Kleiderschrank. Nach einem langen Tag können Sie sich hier ganz in Ruhe zurückziehen und entspannen! Das rundum erneuerte Badezimmer ist neuzeitig und ansprechend gestaltet und verfügt über eine moderne Glasdusche, sowie einen Waschtisch und ein WC. Hier finden Sie sowohl einen Waschmaschinenanschluss als auch genügend Platz für Ihre persönlichen Dinge. Technische Annehmlichkeiten wie die Video-Türsprechanlage sowie elektrische Rollläden verschaffen Ihnen einen modernen Wohnkomfort! Auch das Wohnzimmer bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuelle Einrichtung. Die Helligkeit ist durch den Tageslichteinfall definitiv gewährleistet und bietet vielerlei Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Die zentrale Lage in einer reizvollen Umgebung bietet vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten in Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Am Rande der Schwäbischen Alb liegt die vielfältige Stadt Schelklingen inmitten des Biosphärengebietes Schwäbische Alb mit ihren rund 7.200 Einwohnern. Am Ufer der Donau in einer landschaftlich sehr reizvollen Lage haben Sie hier die Möglichkeit, tief in die Natur einzutauchen. Unweit vom Schelklinger Stadtkern liegt der berühmte Hohle Fels. Unter dem Titel „Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb“ wurden 2017 sechs Höhlen, darunter der Hohle Fels, und die Sie umgebende Landschaft im Ach- und Lonetal in die UNESCO-Welterbeliste eingetragen. Durch die Nähe zum Bärental, oder das Naturschutzgebiet rund um den Schmiechener See, bieten sich ausgedehnte Wanderungen, lange Spaziergänge und Erkundungstouren in der Natur an. Auch die städtischen Angebote für öffentliche Dienste, Leistungen, Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten machen die Kleinstadt zu einem Schmuckstück der schwäbischen Alb. Die Burg Hohenschelklingen und das Stadtmuseum sind nur ein Bruchteil der interessanten Sehenswürdigkeiten, welche diese Stadt zu bieten hat. Zwischen Rad- und Bootsfahrten auf der Donau ist ein Besuch in Schelklingens Restaurants und Geschäften eine absolute Bereicherung. Hier können Sie die lokale Küche und Kultur in vollen Zügen genießen. Die Nähe zu den Städten Ehingen und Ulm machen Schelklingen zu einem besonders attraktiven Lebensort. Da die infrastrukturelle Anbindung an die Donautalbahn und die Schwäbische Alb-Bahn besteht, erreichen Sie die umliegenden Orte und Städte sehr schnell auch ohne Auto.
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Baur Immobilien GmbH
Frau Janet Ussfeller
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