Bad Schussenried- gepflegtes EFH mit grandioser Bergsicht und vielen Nutzungsmöglichkeiten…
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In sonniger Lage mit traumhafter Bergsicht befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus welches 1992 in Massivbauweise errichtete wurde. In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungs-, Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt: • 2006 Errichtung einer Pergola und Erweiterung des Dachvorsprungs auf der Giebelseite, so dass die Terrasse wettergeschützt ist • 2021 Terrasse aufwendig saniert und erneuert • 2021 Gartenterrasse angelegt und Garten neu gestaltet • 2021 neue Gas-Heizung eingebaut Das Erdgeschoss und die Wohnbereiche im Gartengeschoss verfügen über elektrische Rollläden. Der Fußbodenbelag im Wohnbereich und Flur, wie auch der Kaminofen sind mit edlem Carrara-Marmor versehen. Die Aufteilung des Hauses, bzw. der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Eingangsdiele, gut erhaltene Küche mit Einbaumöbeln, Gäste-WC mit Dusche, offen gestalteter Wohn-, Essbereich mit edlem Kaminofen und bodentiefen Fensterelementen die viel Licht und Sonne ins Haus lassen. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Sowohl vom Wohnbereich als auch der Terrasse reicht der Blick bis in die Alpen. Edler Carrara-Marmor wurde im Wohnbereich und dem Flur verlegt. Selbst der Kaminofen ist aus dem edlen Material errichtet. Dachgeschoss: Zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken findet ihren Platz. Von einem der Kinderzimmer gelangt man auf den Aussichtsbalkon. Gartengeschoss: Dank der leichten Hanglage konnten im Gartengeschoss zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad untergebracht werden. Dieser Bereich eignet sich ideal als „eigenes Reich“ für das jugendliche oder erwachsene Kind, als Homeoffice, Gäste- oder Ferienwohnung oder als Wohnbereich für notwendiges Pflegepersonal.
Ausstattung
Keller/Nutzflächen: Im Gartengeschoss gibt es einen Heizungskeller und einen großen Abstellraum. Ein praktischer, abschließbarer Fahrradraum, ein abschließbarer Müll- und Geräteschopf neben der Garage bieten ausreichend Platz für Gerätschaften „aller Art“. Garten: Der Garten ist liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegt.
Lage
Stadt Bad Schussenried Das liebenswerte Klosterstädtchen mit rund 8.900 Einwohnern liegt am Jakobsweg und ist umgeben von bekannten Ausflugszielen, wie dem schönen Federsee. Bad Schussenried gehört zum Landkreis Biberach und ist eingebettet zwischen Donau, Iller und Bodensee, am Fluss „Schussen“, direkt an der Schwäbischen Bäderstrasse und an der Oberschwäbischen Barockstrasse. In einer guten Stunde erreicht man den Bodensee und in einer guten halben Stunde Laupheim oder Ravensburg. Sehenswürdigkeiten Die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten laden zu einer Entdeckungstour ein. Ob nun das Kloster Schussenried, die Wallfahrtskirche Steinhausen oder auch eine Auswahl an Museen, kulturell gesehen ist für jeden etwas dabei. Zugehörige Stadtteile Bad Schussenried besteht aus drei Stadt- und 10 Ortsteilen. Die drei großen Stadtteile sind Otterswang, Reichenbach und Steinhausen. Steinhausen erlangte Weltberühmtheit durch die „schönste Dorfkirche der Welt“. Kitas und Schulen Neben zahlreichen Kindergärten befindet sich auch eine Kinderkrippe wie auch ein Waldorfkindergarten in Bad Schussenried. Das Schulangebot reicht von einer Grundschule über eine Werksrealschule bis hin zum Progymnasium. Für alle anderen Lernbegierigen stellt die Volkshochschule eine großartige Option dar. Infrastruktur Die gute Infrastruktur mit verschiedenen Läden, Apotheken, Arztpraxen und Banken lässt keine Wünsche offen. Dank der guten Bus- und Bahnverbindungen sind die umliegenden Gemeinden und Städte flexibel erreichbar. Freizeitangebot Sie haben die Möglichkeit, sich einem der zahlreichen Vereine anzuschließen oder einfach die Atmosphäre auf einem der Feste oder Märkte zu genießen. Besondere Beliebtheit erfahren die ortsansässigen Narrenzünfte. Auch für die lieben Kleinen ist gesorgt: Bad Schussenried bietet mehrere Kinderspielplätze sowie eine alljährliche Kinderferienwoche an.
Sonstiges
Parkierung: Die Doppelgarage und die Hoffläche bieten Platz für vier Fahrzeuge.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 571 - vielen Dank!
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Hößle-Immobilien
Frau Marion Hößle