Attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Oberteuringen
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien und Paare. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Sondernutzungsrecht von ca. 150 m², der ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien genutzt werden kann. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein modernes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das 2002 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Aktuell werden die Tiefgarage sowie die Heizungsanlage saniert, was den Wohnwert und die langfristige Attraktivität der Immobilie weiter steigert. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Immobilie wird professionell verwaltet und verfügt über einen zuverlässigen Hausmeisterservice, der sich um die Pflege und Instandhaltung des Gebäudes kümmert. Die Wohnung ist seit 2002 solide an eine Familie vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.900,- €. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Eine ideale Gelegenheit, sich eine wertstabile Immobilie in begehrter Lage von Oberteuringen zu sichern! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Seenahe Gemeinde in idyllischer Landschaft Die Gemeinde Oberteuringen liegt zwischen Friedrichshafen, Markdorf und Ravensburg. Die Gemeinde an der Rotach hat die jüngste Bevölkerung im Bodenseekreis. Attraktiv macht der Ort für viele junge Familien unter anderem das umfangreiche Betreuungsangebot an Kindergärten und Kinderkrippen, sowie sogar einer Grundschule. Neue Baugebiete werden auch künftig dafür sorgen, dass die Gemeinde weiter wächst und an noch mehr Attraktivität gewinnt. Sportlich, sozial und kulturell Interessierte finden hier Ihr Glück. Nach der Sanierung einer 500 Jahre alten Mühle wurde diese zu einem beliebten Kulturhaus umgebaut, in der Konzerte und andere Veranstaltungen angeboten werden. Oberteuringen hat sich zum Geheimtipp entwickelt. Etwas abseits vom Sommertrubel am See, bietet Oberteuringen einen erholsamen Ruhepol für die Anwohner, für die Kinder, sowie auch für manche Touristen: Oberteuringen hat für Feriengäste unter anderem auch einen Campingplatz anzubieten. Eine moderne, lebendige Gemeinde in einer traumhaften Landschaft inmitten prachtvollen Obstplantagen!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16551 - vielen Dank!
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Moritz Horn