360° |Zeitnah bezugsfrei! Schicke 2,5-Zimmer-Hanggeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Berg
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Objektbeschreibung
Zeitnah bezugsfrei! Schicke 2,5-Zimmer-Hanggeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Berg In der beliebten Gegend von Berg (Vorberg) erwartet Sie diese stylische 2,5-Zimmer-Hanggeschosswohnung in einer ruhigen Sackgasse. Die Städte Ravensburg und Weingarten sind nur etwa 4,5 km entfernt und bieten die perfekte Mischung aus ruhigem Vorort-Feeling und städtischer Nähe. Die Lage überzeugt durch eine exzellente Anbindung an die beiden Städte: Supermärkte, Schulen, Apotheken, Cafés, Restaurants, medizinische Einrichtungen und viele weitere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gleichzeitig lädt die umliegende Natur zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Auch Berg selbst hat einiges zu bieten: Geschäfte, Ärzte und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Für Ihre Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt – ob sportliche Betätigung oder Erholung, hier ist für jeden etwas dabei. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten, das 1978 erbaut wurde. Auf ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 Zimmer – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger! Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und wird über das Erdgeschoss betreten. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe führt in die Wohnung und öffnet sich zu einem Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten der Wohnung betreten werden. Die Küche ist mit einer gemütlichen Essecke ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien und gesellige Grillabende eignen. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für entspannende Nächte vorhanden. Das moderne Badezimmer, das 2023 renoviert wurde, verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Ausstattung
Sonstige Angaben/Technische Ausstattung: • Kunststofffenster aus 2015 • Dach des Mehrfamilienhauses 2015 erneuert • Öl-Zentralheizung aus 2004 • Hausverwaltung vorhanden • Einbauküche im Kaufpreis enthalten • Terrasse mit Sondernutzungsrecht • Lüftungsanlage in der Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer • Zeitnah bezugsfrei (Dezember 2024)
Lage
Berg - Berg hat was Berg liegt attraktiv auf den westlichen Anhöhen des Schussentales und ist gut erreichbar über die B30 aus Richtung Ulm oder vom Bodensee, Abfahrt Berg, mit der Bahn über die Haltestelle Weingarten/Berg und über eng getaktete Busverbindungen aus den Innenstädten Ravensburg und Berg. Das rund 4.400 Einwohner zählende Berg besteht aus 55 Teilorten. Zahlreiche Arbeitsplätze, eine sehr gute und fortschrittliche Infrastruktur machen Berg für alle Generationen lebenswert. Doch nicht nur das Alltagsleben in Berg hat seine Reize – über 40 Vereine und Institutionen gestalten das Jahr mit ihren Veranstaltungen in den Bereichen Kultur, Brauchtum, Geselliges und Sport abwechslungsreich und bunt. Berg verfügt gemäß dem Motto „Kurze Beine – Kurze Wege“ über fünf Kindergärten. Außerdem gibt es eine Grundschule und eine Schule für Erziehungshilfe. Alle weiterführenden Schulen finden sich in den angrenzenden Städten Ravensburg und Weingarten, die aufgrund der optimalen Busverbindungen gut und einfach erreichbar sind. Die Außenstelle der VHS und der Sportverein runden das Bildungsangebot ab. Auch an die Nahversorgung ist gedacht. Für den täglichen Einkauf steht ein kleines Einkaufszentrum auf dem „Brunnenplatz“ zur Verfügung, wo verschiedene Dienstleister ihr Angebot in Wohnortnähe vorhalten. So gibt es z. B. eine Bank, einen Friseur, Ärzte und ein Lebensmittelgeschäft mit Poststelle.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Timo Schneider
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