360° | Stilvolle Wohnoase in Schwendi - Elegante EG-Gartenwohnung in TOP Hanglage
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Objektbeschreibung
In bester Wohnlage von Schwendi erwartet Sie diese exklusive, barrierearme Gartenwohnung – ein wahres Juwel für Paare und kleine Familien, die das Besondere suchen. Das 2008 erbaute Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Mit einem separaten, barrierearmen Eingang, einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 107 m² und einer idyllischen Hanglage bietet modernes Wohnen in der charakteristisch ländlichen Nähe zur Natur ein wahres Paradies für die neuen Eigentümer. Schon beim Betreten der Wohnung besticht eine wohlüberlegte Raumaufteilung: Drei helle Zimmer bieten viel Platz für eine individuelle Gestaltung und schaffen durch große Fensterflächen ein luftiges Wohngefühl. Die gut durchdachte Architektur lädt zur Entfaltung und Entspannung ein und macht diese Gartenwohnung zum idealen Rückzugsort, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann. Ein wahres Highlight der Wohnung ist der gepflegte Garten mit angrenzender Sonnenterrasse – ein Paradies für Gartenliebhaber und der ideale Ort, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Unmittelbar anschließend an den Wohnbereich eröffnet der Garten vielfältige Möglichkeiten für gesellige Grillabende, ruhige Stunden in der Sonne und unbeschwertes Toben für die Kleinen. Während Kinder ungestört den ländlichen Charme erleben können, erfreuen sich die Erwachsenen am Komfort der Separation, und die Ruhe zum eigenen Rückzugsort. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Stellplatz, der Ihnen das Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Gasheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Solarthermie für Warmwasser sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage das Zuhause zu finden, das Sie begeistert! Ein wahres Schmuckstück im Herzen von Schwendi!
Lage
Schwendi ist eine Gemeinde im Landkreis Biberach in Oberschwaben und liegt im mittleren Tal der Rot etwa 20 km nördlich der Kreisstadt Biberach an der Riß und etwa 30 km südlich von Ulm. Die nächsten Städte sind Illertissen, Laupheim, Biberach an der Riß und Ochsenhausen; Ulm, die nächste Großstadt, liegt 30 km nördlich. In der Gemeinde Schwendi gibt es neben der Max-Weishaupt-Realschule eine Außenstelle der Werkrealschule Mietingen/Schwendi sowie fünf Grundschulen. Bedeutendster Gewerbebetrieb ist die Weishaupt GmbH (Brenner und Heiztechnik). Weitere Betriebe sind: die Brunnenverwaltung Bad Dietenbronn mit dem natürlichen Mineralwasser unter dem Handelsnamen Dietenbronner, das Holzwerk und Biomasse-Kraftwerk Schilling, die HAM Präzision mit über 600 Mitarbeitern in verschiedenen Zweigwerken sowie die Fachklinik für Neurologie Dietenbronn.
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Baur Immobilien GmbH
Frau Janet Ussfeller
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