360°| Sofort verfügbar! Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Überlingen nahe Altstadt und Bodenseeufer!
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Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt. Auch die schöne Altstadt ist fußläufig gut zu erreichen. Sie liegt im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein modernes Badezimmer, eine separate Küche und ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand: ✔ Barrierefreies Duschbad mit deckenhoher Verfliesung ✔ Moderne Einbauküche ✔ Neuer Vinylboden in Flur und Wohnbereich ✔ Erneuerte Elektroinstallationen Die Kunststofffenster wurden 2011 eingebaut. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und somit sofort bezugsfrei – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Die am nördlichen Ufer des Bodensees gelegene Stadt Überlingen fungiert als Mittelzentrum in der Region Bodensee-Oberschwaben. Die etwa 12 Kilometer entfernte Große Kreisstadt Konstanz am Bodensee ist die nächstgelegene größere Stadt. Sowohl für Familien als auch für Paare und Singles präsentiert sich Überlingen als attraktiver Heimatort. In Überlingen und Umgebung finden sich Jobs unterschiedlichster Art; zudem ist das Angebot an Schul- und Betreuungseinrichtungen breitgefächert. Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut, und das Spektrum an Freizeitaktivitäten kann sich sehen lassen. Industrieller Sektor und Dienstleistungen Dank Friedrich I. Barbarossa erhielt Überlingen Ende des 12. Jahrhunderts das Marktrecht. Aufgrund des Hafens und des Marktes gewann der Ort, der wenige Jahrzehnte später zur Stadt erhoben wurde, wirtschaftlich an Bedeutsamkeit. Die günstigen klimatischen Bedingungen am Bodensee ermöglichen seit Jahrhunderten in der Region Überlingen den Weinbau. Selbstverständlich profitieren nicht nur Weintrauben, sondern auch andere Obst- und Gemüsesorten von den vorteilhaften Anbaubedingungen in Nähe des Bodensees. Relevanter als Ernte und Verarbeitung landwirtschaftlicher Produkte sind mittlerweile aber industriell hergestellte technische und elektronische Teile sowie der Dienstleistungssektor. Besonders wichtig innerhalb des Dienstleistungssektors ist der Tourismus. Bereits seit 1955 darf die Stadt den Namenszusatz Kneippheilbad führen. Unter anderem gibt es in Überlingen mehr als 20 Hotels sowie rund 60 Restaurants und Cafés. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16634 - vielen Dank!
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Herr Thomas Preyer