360° | Sofort frei!! Großes und tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Vogt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus in leichter Höhenlage in einem ruhigen Wohngebiet von Vogt bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und sofortigen Einzug. Die äußerst gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1984 befindet sich auf einem großzügigen 814 m² großen Grundstück in ruhiger Hanglage. Genießen Sie bei klarem Wetter einen herrlichen Blick auf die Alpenkette und die umliegenden Berge. Der großzügige Grundriss der Hauptwohnung im Erdgeschoss wird Sie begeistern. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit Erker bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Ein Kachelofen sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ist ideal für die Übergangszeit. Der Parkettboden in diesem Bereich wurde neu abgeschliffen und versiegelt, sodass Sie sofort einziehen können. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer, einen großen Flur sowie ein Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, entspricht dem Standard der Bauzeit. Die Wohnfläche des Erdgeschosses umfasst ca. 100 m² mit insgesamt drei Zimmern. Nahezu der gesamte Bereich von Ess- und Wohnzimmer, sowie eines der beiden Schlafzimmer sind direkt zugänglich zum großen Balkon, der Ihnen ebenfalls eine tolle Aussicht bietet. Der gesamte nach Süden ausgerichtete Balkonbereich kann durch drei angebrachte Markisen perfekt beschattet werden. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe mit kleiner, offener Galerie in das Dachgeschoss. Hier wurde in Eigenregie ein weiteres Zimmer (ca. 10 m²) mit Holzdielenboden ausgebaut, für das jedoch keine Genehmigung nach der Landesbauordnung vorliegt. Von diesem Zimmer haben Sie Zugang zu einem schönen, großen überdachten Balkon mit herrlichem Blick nach Süd-Osten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Zwischen dem Allgäu und dem Schussental, auf 700 müNN liegt Vogt. Mit seinen knapp 5000 Einwohnern präsentiert sich der Ort in reizvoller Lage als dynamische und vielseitige Gemeinde. Dank der sehr guten Infrastruktur lässt es sich dort ganz wunderbar wohnen und arbeiten. Aufgrund der Höhe von der Sonne verwöhnt, dank der erfrischenden Natur und der abwechslungsreichen Landschaft – wie zum Beispiel dem Altdorfer Wald mit seinen vielen Spiel- und Freizeiteinrichtungen - bietet Vogt eine hohe Lebensqualität. Die vielen Rad- und Wanderwege laden im Sommer ein, während es im Winter ein umfangreiches Loipennetz gibt. So bietet Vogt ganzjährig attraktive Freizeitgestaltung. Viele Vereine ergänzen diese, unter anderem der Fasnetsverein „Vogter Heufresser“, der den Schwäbisch-Alemannischen Narrenzünften angehört. Durch einige Buslinien ist Vogt u.a. mit Wolfegg, Wangen im Allgäu und Ravensburg verbunden. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort selbst, eine Gemeinschaftsschule ist in Waldburg angesiedelt.
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BAUR Immobilien GmbH
Frau Sonja Fa
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16473 - vielen Dank!