360° | Neuwertiger Bungalow im Vintage Look in Dürnau – Ihr Traum vom Wohnen auf einer Ebene!
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Objektbeschreibung
Dieser charmante, neuwertige Bungalow vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von Vintage-Charme und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Hier treffen zeitloses Design und durchdachte Funktionalität aufeinander – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Der im Jahr 2020 erbaute Bungalow überzeugt mit 3 Zimmern, die Platz für individuelle Wohnträume bieten. Die Essküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen und gesellige Stunden zu verbringen. Das Bad mit ebenerdiger Dusche ist modern und funktionell eingerichtet. Holzböden verleihen den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre, während 3-fach verglaste Fenster und eine moderne Lüftungsanlage für ein behagliches und gesundes Raumklima sorgen. Die Infrarotheizung kombiniert modernen Komfort mit Nachhaltigkeit. Das 696 m² große Grundstück lädt zum Entspannen ein, während die integrierte Zisterne zur Gartenbewässerung und die Nutzung für Toilettenspülung und Waschmaschine ermöglicht. Die zwei Photovoltaikanlagen mit jeweils 9,75 kWp und ein 17 kWh Speicher machen das Haus zu einem zukunftssicheren Energiesparwunder. Die Immobilie wird möbliert verkauft – die hochwertigen Möbel sind erst 4 Jahre alt und perfekt auf den Stil und die Atmosphäre des Hauses abgestimmt. Sie können sich auf einen Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsstress freuen! Das flach geneigte Dach bietet zusätzlichen Stauraum. Ein angebauter Abstellraum sorgt für Ordnung und Platz für all Ihre Utensilien. Die Doppelgarage ist nicht nur praktisch, sondern auch zukunftsorientiert: Hier ist eine Wallbox für das Laden Ihres Elektrofahrzeugs bereits integriert. Ab Februar können Sie dieses Schmuckstück Ihr Eigen nennen und einziehen. Mit seinem modernen Konzept, nachhaltiger Ausstattung und dem einzigartigen Vintage-Look ist dieser Bungalow ein wahrer Wohntraum. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Im Landkreis Biberach, zwischen Schwäbischer Alb und Bodensee liegt das oberschwäbische Dorf Dürnau und beheimatet rund 450 Einwohner. Eingebettet in die schöne Umgebung mit Moor und Riedwiesen bietet ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen schöne Ausflugsmöglichkeiten. In nur 5 km Entfernung erreicht man das Städtchen Bad Buchau am Federsee. Die nächsten naheliegenden Städte sind Bad Saulgau (9 km entfernt), Riedlingen (12 km) und die Kreisstadt Biberach (25km). Der Bodensee liegt rund 60 km entfernt. Der schöne Rathausplatz und die Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild der lebendigen und vielseitig strukturierten Wohngemeinde. Die gute Dorfgemeinschaft spiegelt sich im regen Vereinsleben wider.
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BAUR Immobilien GmbH
Frau Lisa Widmann
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