360° | Modernes Wohnen am Bodensee: Ihr neues Zuhause in der Mitte von Friedrichshafen

88046 Friedrichshafen

812.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88046 Friedrichshafen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90,11 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9831367
Anbieter-ID
16423
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
812.900,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Baujahr
2025
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Modernes Wohnen am Bodensee: Ihr neues Zuhause in der Mitte von Friedrichshafen Erleben Sie den Luxus einer stilvollen Neubauwohnung in Friedrichshafen, die im Frühjahr 2025 bezugsfertig sein wird. Auf großzügigen 90 m² Wohnfläche vereint diese Eigentumswohnung höchsten Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und nachhaltige Technologie – alles in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts und bietet drei lichtdurchflutete Zimmer, die durch ihre Großzügigkeit und den cleveren Grundriss bestechen. Beim Betreten der Wohnung spüren Sie sofort die helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterfronten verstärkt wird. Der geräumige Flur führt Sie zur rechten Hand in die Wohlfühl-Oase – ein modernes Badezimmer mit großer Badewanne, elegant in Grautönen gehalten. Hochwertige Materialien verleihen dem Bad eine edle, funktionale Optik. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein zusätzliches WC, das für mehr Privatsphäre sorgt. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Der großräumige Koch-, Ess- und Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein. Die offene Küche sowie die Holzböden verleihen der gesamten Wohnung eine elegante, zeitlose Note. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima, sodass Sie auch in kühleren Monaten ein behagliches Zuhause genießen können. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, von dem Sie eine wunderschöne Teilseesicht auf den Bodensee genießen können. Dieser private Außenbereich lädt dazu ein, bei einem Kaffee oder einem Glas Wein den malerischen Ausblick zu bewundern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Lage

Friedrichshafen Friedrichshafen Stadt liegt direkt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist für ihre bedeutende Rolle in der Luftfahrtgeschichte bekannt, die im Zeppelin Museum detailliert dargestellt wird. Die Seepromenade ist von Cafés gesäumt. Ein Stahlturm am Hafendamm bietet Blick auf die Stadt und die Alpen. Die gewölbten barocken Türme der Schlosskirche beherrschen das Stadtbild und können bei Rundflügen mit dem Zeppelin aus der Luft bestaunt werden. Die Zeppelinstadt erreichen Sie per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Friedrichshafen im Drei-Länder-Eck ist nicht nur eine Messe-Stadt, sondern auch eine herrliche Einkaufsstadt. Im Zentrum finden Sie alles, was das Herz begehrt und den Geist erfreut. Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten am Ort, für die Größeren bietet die Stadt allgemein- und berufsbildende Schulen sowie Hochschulen, wie z. B. die Duale Hochschule und die Zeppelin-Universität. Aufgrund der optimalen Infrastruktur gibt es in Friedrichshafen und im weiteren Umfeld Arbeitsplätze in zahlreichen Branchen. Auch der Freizeitwert kann sich sehen lassen. Viele kulturelle Veranstaltungen wie z. B. das vielfältige Programm im Graf-Zeppelin-Haus oder im Kulturhaus Caserne, die Bodenseeschifffahrt mit attraktiven Ausflugszielen z. B. Österreich oder Schweiz, sowie die jährlich stattfindenden Stadtfeste „Kulturufer“ oder „Seehasenfest“ und nicht zu vergessen das Bummeln an der Promenade lassen keine Langeweile aufkommen. Auch das Vereinsleben, ob Wassersport oder andere Sportarten, wird von den „Häflern“ gelebt.

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