360°| Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Ravensburg mit Tiefgarage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage von Ravensburg. Das Gebäude wurde 1996 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² modernen Wohnkomfort. Die Wohnung umfasst zwei helle und gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche aus 2017 (im Kaufpreis enthalten), sowie ein innenliegendes Badezimmer, das mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet ist. Der schöne Balkon mit Glasüberdachung, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist, bietet eine angenehme Südwest-Ausrichtung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Für Stauraum sorgt ein praktischer Kellerraum. Zudem steht in der Tiefgarage ein Stellplatz (mit abschließbarem Garagentor) zur Verfügung, der Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Das Haus mit insgesamt 8 Wohneinheiten gehört zu einem Gebäudeensemble mit 4 Häusern und jeweils 8 Wohnungen. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit separaten Waschmaschinenanschlüssen sowie ein großer im Außenbereich befindlicher Raum für Fahrräder und Mülltonnen zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, sodass sie sofort zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung bereitsteht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein komfortables Zuhause in bester Lage zu erwerben! Merkmale: •Wohnfläche: ca. 50 m² •2 Zimmer •Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) •Innenliegendes Bad mit Badewanne und WC •Balkon mit Südwest-Ausrichtung •Pflegeleichter Fliesenboden in der gesamten Wohnung •Tiefgaragen-Stellplatz •Kellerraum •Gemeinschaftlicher Waschraum •Außenbereich für Fahrräder und Mülltonnen •Baujahr 1996 •Keine Renovierung notwendig, sofort beziehbar Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr. Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt. Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt. Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen. Neben sämtlichen Schulformen – Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16641 - vielen Dank!
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Thomas Preyer