360°|Ihr neues Zuhause mit Weitblick – Familiendomizil in Staig-Altheim mit großzügigem Grundstück!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem wunderschönen, großzügigen 802 m² großen Grundstück in einer herrlichen, familienfreundlichen Lage von Staig/Altheim. Das Gebäude wurde ca. 1974 massiv erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 180,12 m², zuzüglich eines beheizten Hobbyraums mit ca. 25 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschoss: Das Haus wird als Einfamilienhaus genutzt und umfasst im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie wunderbar abschalten und entspannen können. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Zusätzlich gibt es eine Küche mit Essbereich, einen praktischen Abstellraum sowie eine großzügige Loggia, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Untergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Sauna mit angrenzender Dusche, eine Waschküche, zwei große Kellerräume sowie einen Technik- bzw. Heizungsraum. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1993 mit einem Brenner von 1989. Außenbereich: Für die Unterbringung der eigenen PKWs ist eine Doppelgarage inkl. Montagegrube links vom Haus vorhanden. 1992 wurde die Garage um eine Überdachung erweitert. Renovierungsbedarf mit Potenzial Obwohl das Haus grundsätzlich etwas Liebe und Zuwendung benötigt, um wieder mit dem heutigen Zeitgeist mithalten zu können, lässt es sich auch mit einem geringen Budget und einfachem Standard nutzen. Die Gewerke wie z.B. Dach, Fenster, Heizung und Elektrik befinden sich in einem ordentlichen, nutzbaren Zustand, der typisch für das Baujahr ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Staig ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Alb-Donau in Baden-Württemberg, die sich durch ihre ländliche Schönheit und eine enge Gemeinschaft auszeichnet. Mit einer Bevölkerung von etwa 2.500 Einwohnern bietet Staig eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die sich in ihren charmanten, historischen Gebäuden widerspiegelt. Besonders sehenswert ist die evangelische Kirche, die das Ortsbild prägt. Staig ist zudem bekannt für seine zahlreichen Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und die Dorfgemeinschaft stärken. Die Lage von Staig ist ebenfalls vorteilhaft: Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Stadt Ulm, die mit ihren kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsinstitutionen eine attraktive Ergänzung zum ländlichen Leben bietet. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Dorflebens als auch die Vorzüge einer Stadt in der Nähe zu genießen. In Staig finden regelmäßig lokale Märkte und Feste statt, die die Traditionen der Region lebendig halten. Die freundliche Atmosphäre und die aktive Gemeinschaft machen Staig zu einem Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlen kann.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16618 - vielen Dank!
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Herr Maurizio Moscatello