360° I Zeit zu strahlen! Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Zwiefalten
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer, naturverbundener Lage von Zwiefalten bietet alles, was das Herz begehrt – ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 625 m², bietet dieses Haus aus dem Jahr 2003 mit rund 128 m² Wohnfläche nicht nur Platz zum Wohlfühlen, sondern auch Raum für Ihre individuellen Ideen und Wünsche. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 88 m² und heißt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich willkommen, der direkt in die Küche und auf den sonnigen Balkon führt. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit separatem WC ergänzen diese Etage – perfekt zum Zurückziehen und Wohlfühlen. Der Ausblick vom Balkon eröffnet Ihnen einen traumhaften Blick auf die Umgebung – perfekt für gesellige Stunden oder Momente der Ruhe. Im Untergeschoss erwarten Sie weitere ca. 40 m² Wohnfläche. Mit einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich samt kleiner Küchenzeile sowie einem weiteren Bad bieten sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Nutzung als Homeoffice. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten macht dieses kleine Reich besonders attraktiv. Dieses Haus ist mit einem Kombi-Heizkessel für Holz und Öl ausgestattet, was Ihnen Flexibilität und Wärme an kalten Tagen garantiert. Zusätzlich sorgt ein separater Holzofen im Wohnbereich des Kellers für eine besonders behagliche Atmosphäre. Das geräumige Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und zusätzlichen Wohnraum schaffen – ob als Studio, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder und andere Hobbyausrüstungen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Mit viel Charme ist Zwiefalten mit seinen 7 Ortsteilen ein Anziehungspunkt für viele Menschen im Landkreis Reutlingen, Baden-Württemberg. Am Rande der Schwäbischen Alb, auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee, bildet der geschichtsträchtige Ort umgeben von weitläufigen Naturlandschaften den südlichen Zipfel des Landkreises Reutlingen. Auf einer Höhe von 540 m über dem Meeresspiegel bietet die lebendige Gemeinde ein reges Vereinsleben. Die wunderschöne Klosterkirche ist eine der Hauptsehenswürdigkeiten der Oberschwäbischen Barockstraße. Das attraktive Angebot der Gemeinde Zwiefalten hat für jedes Alter was zu bieten. Zudem zeichnet sich der Ort durch eine starke Infrastruktur aus. Neben Supermärkten, Bäcker, Metzger, Friseuren und Apotheken, verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, sowie mehreren Gaststätten ist hier eine zukunftssichere Heimat gewährleistet. Auch das Betreuungs- und Freizeitangebot ist sehr breit gefächert. Beispielsweise werden Kindergärten mit Ganztagsbetreuung, Schulen und verschiedene aktive Vereine geboten, in denen sich Kinder und Erwachsene engagieren. Die rund um das Jahr stattfindenden Veranstaltungen sind auch sehr gut besucht. Inmitten von Wäldern am Fuß der Schwäbischen Alb bilden das Grün der Wiesen und die klaren Bäche eine malerische Kulisse für das herrliche und gewaltige Barockmünster, das den ganzen Ort überragt.
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BAUR Immobilien GmbH
Frau Lisa Widmann
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