360° I Über den Dächern: Großzügige Galeriewohnung mit atemberaubendem Naturpanorama
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss I+II präsentiert sich eine großzügige Galeriewohnung mit tollem Naturpanorama! Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2009 an ein vorhandenes Wohnhaus aus dem Jahr 1963 angebaut. Das Raumangebot erstreckt sich auf ca. 148 m² und umfasst einen repräsentativen Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie einem Bad en Suite, ein weiteres (Schlaf)-Zimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die luftige Galerie lässt sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Homeoffice. Auch hier wurde ein weiteres (Schlaf)-Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche untergebracht. Ein Highlight ist die sonnige Süd-Ost-Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und zum Drackensteiner Hang. Insgesamt hat die Immobilie drei Terrassen sowie ein Balkon. Eine Holzpellets-Heizung aus dem Jahr 2009 sorgt für Wärme und warmes Wasser. Ein Garagenstellplatz macht diese Galeriewohnung in grüner Lage perfekt! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Wiesensteig ist eine Stadt mit rund 2240 Einwohnern im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt in einer äußerst reizvollen Landschaft auf einer Höhe von 592 Metern. Über die Bundesautobahn A8 (Stuttgart – München), die nur vier Kilometer von Wiesensteig entfernt verläuft, erreicht man die Landeshauptstadt Stuttgart in weniger als 45 Minuten. Wiesensteig ist eine ausgesprochen lebenswerte Stadt mit einem sehr hohen Freizeitwert. Viele mögliche Aktivitäten und der wunderschöne mittelalterliche Kern ziehen auch auswärtige Besucherinnen und Besucher an. Durch die gute Erreichbarkeit und die direkte Lage an der Schwäbischen Albstraße kommen Gäste unter anderem zum Wandern und zum Radfahren. Neben vielen örtlichen Routen ist Wiesensteig auch an den Fernradweg Alb-Crossing sowie den Fernwanderweg Albsteig angeschlossen. Auch für Wintersportler ist Wiesensteig interessant, denn mit dem Skigebiet am Bläsiberg verfügt der Ort über insgesamt fünf Kilometer Abfahrtspisten mit drei Schleppliften. Zwischen Mitte Mai und Mitte September ist das Freibad der Stadt ein beliebter Treffpunkt von Jung und Alt. In Wiesensteig fühlen sich auch junge Familien sehr wohl, denn für die Betreuung von kleinen Kindern gibt es sowohl eine Krippe als auch eine Kindertagesstätte. Im Ort selbst ist außerdem eine Grundschule in Betrieb, die auch eine Nachmittagsbetreuung anbietet. Ab der 5. Klasse besuchen die Schülerinnen und Schüler dann die weiterführenden Schulen in Geislingen/Steige oder Weilheim/Teck. Außerdem befindet sich in Wiesensteig eine Werkstätte für junge Erwachsene mit körperlichem Handikap oder psychischen Beeinträchtigungen, die hier eine Ausbildung absolvieren können. Wiesensteig bietet ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot. Im renovierten Residenzschloss aus dem 16. Jahrhundert ist heute das Bürgerzentrum untergebracht und zusätzlich werden dessen Innenräume für die unterschiedlichsten Veranstaltungen genutzt.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr David Kowalski
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