360° I Traumwohnung für junge Familien oder Paare – Stadtnah und naturnah wohnen!
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Objektbeschreibung
Traumwohnung für junge Familien oder Paare – Stadtnah und naturnah wohnen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage. Auf ca. 88,52 m² Wohnfläche erwarten Sie, drei helle, freundlich gestaltete Zimmer, die Ihnen durch eine tolle Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt mit einem direkten Zugang zum eigenen Garten, der über den Balkon erreichbar ist. Dieses Sondernutzungsrecht bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur direkt vor Ihrer Tür zu genießen – ideal für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und hochwertig. Schöne Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine warme und gepflegte Atmosphäre. Die umweltfreundliche Beheizung durch Nahwärme sorgt für effizienten und nachhaltigen Wohnkomfort. Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Hausmeisterservice, der Ihnen den Alltag erleichtert und zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine eigene Garage zur Verfügung, die Ihnen Schutz und Komfort bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 erbaut und entspricht modernen Standards, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Dank der stadtnahen Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen in kurzer Zeit, während Sie gleichzeitig, die Ruhe und Entspannung in Ihrem eigenen Garten genießen können. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei, sodass Sie Ihren Einzug flexibel planen können. Diese Wohnung ist wie geschaffen für alle, die das urbane Leben lieben, aber auf eine naheliegende grüne Oase nicht verzichten möchten. Lassen Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Die Stadt Weingarten mit etwa 25.000 Einwohnern liegt im Südosten Baden-Württembergs, mitten in Oberschwaben und grenzt nördlich an Ravensburg. An den Bundesstraßen 30 und 32 gelegen und unweit der Autobahnzugänge zur A 8 (bei Ulm), A 96 (bei Wangen im Allgäu) und A 98 (bei Stockach) liegt es verkehrsgünstig. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt Ravensburg. Die geographische Nähe zum Bodensee, Österreich und der Schweiz sorgt für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer Freizeit. Die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg kann auf eine jahrhunderte lange Geschichte zurückblicken und auch in Sachen Kultur und Bildung hat die Hochschulstadt Weingarten viel zu bieten. Die berühmte Basilika gehört zu den größten barocken Kirchen nördlich der Alpen. Dort befindet sich auch eine der bedeutendsten Barockorgeln Deutschlands – die Gabler Orgel. Weingarten hat einige Museen zu bieten, der Jakobsweg führt durch das Kloster, überregional bekannt ist Weingarten als Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fasnet und wegen des Blutrittes, einer Reiterprozession zu Ehren der Heilig-Blut-Reliquie. In Weingarten finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, sämtliche Schularten sind vertreten und es gibt eine Pädagogische Hochschule sowie eine Hochschule für Technik, Wissenschaft und Sozialwesen. Zur Freizeitgestaltung und zum persönlichen Engagement finden sich hier viele Vereine und Einrichtungen, im angrenzenden Ravensburg gibt es eine American-Football-Mannschaft und eine Eissporthalle.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Christopher Hirschmann
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