360° I Sofort frei! Herrliche 5-Zimmer-Wohnung am Löwenplatz in Weingarten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentraler können Sie in Weingarten nicht wohnen! Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in einem 1978 erbauten Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten wird Sie begeistern. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Aufzug. Der Grundriss ist sehr großzügig gestaltet und beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich bereits im sehr offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit ca. 61 m² Wohnfläche. Dieser Bereich ist auf der Giebelseite zum großen Balkon mit ca. 17 m² nahezu verglast. Auf dem überdachten Balkon befindet sich ein kleiner Stauraum z.B. für Gartenzubehör. Die Steinplatten auf dem Balkon wurden im Jahr 2002 erneuert. Von hier aus haben Sie einen sehr schönen Blick über die Dächer von Weingarten und eine optimale Ausrichtung nach Süd-Westen. Die Küche wurde im Jahr 2002 komplett erneuert mit Wandbelägen und Bodenfliesen. Die Einbauküche ist aus massivem Ahorn und wurde ebenfalls nach der Modernisierung neu eingebaut. Das Badezimmer wurde im Jahr 2009 vollständig neu aufgebaut mit deckenhohen Wand- und sehr schönen, großformatigen Bodenfliesen. Hier wurden die hochwertigen Badmöbel sowie die Armaturen von der Firma Keuco eingebaut. Das separate WC wurde im Jahr 2011 erneuert. In der Küche, dem Bad sowie dem WC wurden im Jahr 2018 neue Oberlichter mit manueller Öffnung zur Belüftung der Räumlichkeiten, eingebracht. Diese geben diesen Räumen einen ganz besonderen Lichteinfall. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein großzügiges Büro sowie das Schlafzimmer. Da dieser Wohnung kein Kellerraum zugeordnet ist, haben Sie im praktischen Abstellraum Platz für die Waschmaschine, Trockner, sowie ein Regal, um diverse Gegenstände unterzubringen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Lage
Die Stadt Weingarten mit etwa 25.000 Einwohnern liegt im Südosten Baden-Württembergs, mitten in Oberschwaben und grenzt nördlich an Ravensburg. An den Bundesstraßen 30 und 32 gelegen und unweit der Autobahnzugänge zur A 8 (bei Ulm), A 96 (bei Wangen im Allgäu) und A 98 (bei Stockach) liegt es verkehrsgünstig. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt Ravensburg. Die geographische Nähe zum Bodensee, Österreich und der Schweiz sorgt für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer Freizeit. Die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg kann auf eine jahrhunderte lange Geschichte zurückblicken und auch in Sachen Kultur und Bildung hat die Hochschulstadt Weingarten viel zu bieten. Die berühmte Basilika gehört zu den größten barocken Kirchen nördlich der Alpen. Dort befindet sich auch eine der bedeutendsten Barockorgeln Deutschlands – die Gabler Orgel. Weingarten hat einige Museen zu bieten, der Jakobsweg führt durch das Kloster, überregional bekannt ist Weingarten als Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fasnet und wegen des Blutrittes, einer Reiterprozession zu Ehren der Heilig-Blut-Reliquie. In Weingarten finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, sämtliche Schularten sind vertreten und es gibt eine Pädagogische Hochschule sowie eine Hochschule für Technik, Wissenschaft und Sozialwesen. Zur Freizeitgestaltung und zum persönlichen Engagement finden sich hier viele Vereine und Einrichtungen, im angrenzenden Ravensburg gibt es eine American-Football-Mannschaft und eine Eissporthalle.
Anfrage senden
BAUR Immobilien GmbH
Frau Sonja Fa
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16199 - vielen Dank!