360° I Sofort bezugsfrei! 2-Zimmer-Seniorenwohnung mit Balkon in Amtzell
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Zimmer
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Objektbeschreibung
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1996, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, dennoch zentral in Amtzell. Amtzell, als Tor zum Allgäu, liegt zwischen den lebhaften Städten Ravensburg und Wangen im Allgäu. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt. Die Städte Ravensburg und Wangen sind ebenfalls gut erreichbar und werden durch die Bus-Allgäu-Linie verbunden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage und ist sowohl über den Aufzug als auch das Treppenhaus zu erreichen. Sie verfügt über 2 Zimmer, die sich auf rund 62 m² Wohnfläche verteilen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom Dielenbereich empfangen. Neben einem praktisch geschnittenen Schlafzimmer umfasst die Wohnung einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Platz für eine Küche, sowie ein barrierefreies Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohn-/Essbereich aus ist zudem der überdachte Balkon erreichbar, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der zusätzlichen Platz und Stauraum bietet. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeisterservice um die Pflege der Innen- und Außenanlagen des Gebäudes. Das Gebäude ist an das Nahwärmenetz angeschlossen und wird darüber beheizt. Öffentliche Stellplätze finden Sie in unmittelbarer Nähe des Wohngebäudes. Ideal für Menschen ab 60 Jahren Das Angebot ist speziell für Bürger aus Amtzell konzipiert, die seit mindestens fünf Jahren dort leben und das 60. Lebensjahr erreicht haben. Eine Ausnahme besteht bei der Familienzusammenführung: Hier ist es nicht erforderlich, bereits fünf Jahre in Amtzell gelebt zu haben, wenn die Wohnung zur eigenen Nutzung erworben werden soll. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Die Gemeinde mit über 4.000 Einwohnern liegt im Herzen des Allgäus, das zu einer der schönsten Kulturlandschaften Europas zählt. Ideal gelegen zwischen Wangen und Ravensburg ist Amtzell bestens mit Infrastruktur versorgt. Neben kleinen Geschäften gibt es auch einen größeren Discounter im Ort. Außerdem finden Sie zahlreiche Gewerbe- und Handwerksbetriebe sowie Ärzte und Bäckereien. Amtzell liegt an der Bundesstraße 32. Dank einer Umgehungsstraße bekommt die Gemeinde nicht viel von dem Verkehr mit. Das Busunternehmen Bodo stellt eine gute Busverbindung her, wie zum Beispiel zu den Bahnhöfen in Ravensburg und Wangen. Auch die Autobahnauffahrt zur A96 (München-Lindau) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Gegend in der sich Amtzell befindet ist für eine außerordentlich gute Luft und Lebensqualität bekannt. Die zahlreichen Gaststätten und Ferienanlagen laden auch Urlauber zum Verweilen ein. Bei gutem Wetter können Sie die Sicht auf die Alpen genießen. Sogar das schweizerische Panorama ist bei gutem Wetter sichtbar. Amtzell bietet ein starkes Vereinsleben. Neben einem Fußball- und Reitverein gibt es auch eine Musikkapelle und einen Narrenzunftverein, der in der Gemeinde für gute Stimmung und ein glückliches Miteinander sorgt.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Timo Schneider
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