360° I Senden’s Geheimtipp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 1008m² Grundstück.
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende, massiv erbaute Anwesen aus dem Jahr 1980 bietet mit großzügigen 208,99 m² Wohnfläche eine einzigartige Wohnqualität. Auf einem weitläufigen 1.008 m² großen Grundstück gelegen, verbindet dieses Haus durchdachtes Wohnen mit einer Familienfreundlichen Umgebung. Schon beim Betreten wird klar: Hier erwartet Sie ein Wohntraum mit hochwertigen Materialien, durchdachter Raumaufteilung und einem einzigartigen Wohngefühl. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch einen Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der angrenzende Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die separate Küche ist perfekt für leidenschaftliche Hobbyköche ausgestattet. Ein zusätzliches Gästezimmer, eine stilvolle Garderobe und ein modernes Gäste-WC runden diesen Bereich ab. Die Marmorböden verleihen den Räumen eine exklusive Note. Im Dachgeschoss beeindruckt die Galerie mit ihrem offenen Charakter und Blick in den Wohnbereich. Hier befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, das als persönlicher Wellnessbereich dient. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Das Untergeschoss beherbergt eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Terrasse. Der Wohnbereich mit direktem Gartenzugang, das Schlafzimmer, eine Küche und ein eigenes Badezimmer machen diesen Bereich perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder eine lukrative Vermietung. Zusätzlich gibt es einen beheizten Hobby- und Partyraum, mehrere Abstellräume sowie den Heizungsraum mit Waschküche, sodass ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vorhanden ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Senden mit seinen gut 24.000 Einwohnern und fünf Stadtteilen liegt 12 km südlich von Ulm, im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Die Stadt hat einen Anschluss an die B28, die nach wenigen Kilometern in die Bundesautobahn 7 mündet. Die Bahnstrecke Neu-Ulm – Kempten macht Senden zusätzlich gut erreichbar. Für Radfahrer gibt es den Iller-Radweg, eine Fahrrad-Fernverbindung zwischen Ulm und Oberstdorf. Senden zeichnet sich für seine moderne, innovative und nachhaltige Stadtentwicklung aus. Der größte ortsansässige Arbeitgeber Möbel Inhofer ist weit über Sendens Grenzen hinaus bekannt. Weitere attraktive Geschäfte und innovative Betriebe, ein lebendiges Vereinsleben und zahlreiche Bildungsangebote sichern die hohe Lebensqualität in der Stadt. Schöne Wohngebiete und ansprechende Erholungsgebiete betonen die kinder- und familienfreundliche Atmosphäre der Stadt. Für die aktive Freizeitgestaltung bieten sich z.B. ein See- und Hallenbad sowie verschiedene Badeseen an, ebenso der Stadtpark mit seiner Minigolf-Anlage, dem Kinderspielplatz und der Kneipp-Anlage, die zum Wassertreten einlädt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16629 - vielen Dank!
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Maurizio Moscatello