360° I Platz für die ganze Familie: freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück in Bodnegg
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen nicht nur viel Platz und einen großen Garten bietet, sondern auch die Möglichkeit, kreativ zu gestalten und nach Ihren Wünschen um- oder anzubauen. Dieses freistehende Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 162 m². Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch den tollen Garten, der auf einem Grundstück von 925 m² Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Hier können Sie Ihre grünen Oasen gestalten, Gemüsebeete anlegen oder einfach nur die Ruhe und die Natur genießen. Das Haus wurde 1960 erbaut. Im Jahr 1990 kam der Ausbau des Dachgeschosses mit Einbau zweier Dachgauben mit Loggia. Von der Hofseite aus betritt man das Kellergeschoss trockenen Fußes durch die Garage. Hier befindet sich auch der Heizungskeller. Beheizt wird das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung von 1989 mit einem 1998 erneuerten Brenner. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3 Zimmer Wohnung mit zeitlos, weiß gefliestem Tageslichtbad, einer Küche, zwei Schlafzimmer und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, Tageslichtbad und kleine Küche. Highlight hier ist die Loggia mit Fernblick. Mit seinen ca. 51 m² bietet sich das Dachgeschoss auch als potenzielle Einliegerwohnung an. Ideal für Familien mit älteren Kindern, für die Pflege von Angehörigen oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz und noch zusätzlichen Stauraum bieten. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, jedoch sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um den zeitgenössischen Ansprüchen gerecht zu werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Moritz Horn
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