360° I Ihr Familientraum in Ummendorf! Großzügig, gemütlich, zentral und gut angebunden!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Platz für Alle! Unweit von Biberach bietet dieses großzügige und praktisch geschnittene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 auf 191 m² Wohnfläche und 570 m² Grundstücksfläche jede Menge Platz für Groß und Klein. Perfekt gelegen im idyllischen Ummendorf, genießen Sie sowohl Ihre Ruhe und profitieren gleichzeitig von der Top-Anbindung: Mit dem Bus oder Rad sind Sie im Nu in Biberach! Aber auch in Ummendorf selbst sind Sie bestens versorgt mit Ärzten, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ihre Chance, mehrere Generationen im neuen Eigenheim unter ein Dach zu bekommen! Mit insgesamt 7 Zimmern bietet Ihnen das Haus in Bestlage, umgeben von ländlicher Natur und Idylle, viel Raum und Komfort für Ihre gesamte Familie! Verpassen Sie nicht Ihre Chance und vereinbaren Sie schon jetzt einen Besichtigungstermin! Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein einladender Windfang. Auf der rechten Seite liegt das praktische Gäste-WC. Ein zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar als Büro-, Gäste- oder Hobbyraum, liegt gleich zur Linken. Durch den angrenzenden, großzügigen Flur gelangen Sie in die Küche im Erdgeschoss. Für Liebhaber einer offenen Wohnweise besteht die Möglichkeit, die Küche mit dem angrenzenden Essbereich zu öffnen, um ein modernes Raumkonzept zu schaffen. Das Esszimmer selbst bietet einen direkten Zugang zur Küche und Terrasse, wo Sie sonnige Stunden im großen Garten genießen können. Angrenzend liegt als absolutes Highlight das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die eine wohltuende Helligkeit und viel Tageslicht gewährleistet. Auch die Gegebenheiten für einen stilvollen Schwedenofen sind vorhanden – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Willkommen in Ummendorf Unsere Immobilie liegt in der Gemeinde Ummendorf, im Landkreis Biberach und ist nur 5 Kilometer von der Stadt Biberach entfernt. Die Gemeinde Ummendorf zählt derzeit rund 4.370 Einwohner. Als unmittelbarer Nachbar der Kreisstadt Biberach ist demnach die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. Hier bestehen gute Busverbindungen und Radwege. Ganz zu Gunsten aller Freunde des Radsports verläuft auch der bekannte Donau-Bodensee-Radweg durch Ummendorf. Zusätzlich liegt die Gemeinde an der Hauptroute der Oberschwäbischen Barockstraße. Trotz der guten Verkehrsanbindung und der intakten Infrastruktur bietet uns Ummendorf auch ein Naturschutzgebiet im Grünen – den Ummendorfer Ried. Hier befinden sich für alle Naturliebhaber zwei große Moorseen und etwas weiter südlich erhebt sich die Hochfläche Hochgeländ – ein echtes Wander-Highlight! Die reizende Lage im Umlachtal, umgeben von zahlreichen Hügeln mit prächtigen Buchen- und Tannenwäldern ist der Ort ein beliebtes Ausflugsziel. Bildungsangebote findet man im nahegelegenen Umfeld schnell. So befindet sich die Grundschule in Ummendorf und weiterführende Schulen unmittelbarer Nähe. Insbesondere junge Familien finden in Ummendorf eine gut ausgebaute Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen zu allen umliegenden Gemeinden und ein reges Vereinsleben.
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Baur Immobilien GmbH
Frau Janet Ussfeller
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16512 - vielen Dank!