360° I Hammer, Nägel, Traumhaus: Wohnhaus bei Markdorf - sind Sie dabei?
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim, wo Träume und Werkzeuge zusammenkommen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 50er Jahren, ergänzt durch einen Anbau aus dem Jahr 1975, wartet nur darauf, von Ihnen, einer kreativen und handwerklich begabten Familie, in ein echtes Schmuckstück verwandelt zu werden. In der idyllischen Randlage von Leimbach, einem malerischen Teilort von Markdorf, gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur viel Raum zum Wohnen, sondern auch ein großzügiges Grundstück, das mitten in der Natur liegt und trotzdem nah am wunderschönen Bodensee ist. Objektdetails: •Baujahr: Ca. 1954/55 •Anbau: Ca. 1975 (Rohbau im Erdgeschoss) •Zimmeranzahl: 7 •Grundstücksfläche: 638 m² •Heizung: Alte Nachtspeicheröfen •Renovierungsbedarf: Dringend (Zeit, die Ärmel hochzukrempeln!) Beschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihr eigenes Traumhaus gestalten! Dieses Haus aus den 50er Jahren bietet genau diese Möglichkeit. Mit seinen sieben geräumigen Zimmern haben Sie reichlich Platz für Ihre Familie und Ihre kreativen Ideen. Der großzügige Grundriss lässt Raum für individuelle Gestaltung und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ja, das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, aber genau hier liegt Ihre Chance, Ihr Talent und Ihre Kreativität einzusetzen. Die alten Nachtspeicheröfen warten darauf, durch ein modernes Heizsystem ersetzt zu werden, und das gesamte Haus kann durch Ihre persönliche Note zu einem einzigartigen Zuhause werden. Der Anbau aus den 70er Jahren bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss wurde bisher nicht fertiggestellt und befindet sich im Rohbau. Dies eröffnet Ihnen die Gelegenheit, diesen Raum genau nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen auszubauen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Lage
Markdorf liegt zwischen Friedrichshafen im Südosten, Meersburg im Südwesten und Ravensburg im Nordosten und am Fuße des 754 m ü. NN hohen Gehrenbergs. An der Südseite des Gehrenberges gelegen, bietet Markdorf mit seinen Ortsteilen Ittendorf und Riedheim einen herrlichem Blick auf die Bodenseelandschaft und das Alpenpanorama. Ob Wein, Obst oder Gemüse – hier in der klimabegünstigten Region werden seit Jahrhunderten feinste Lebensmittel erzeugt. In den 1960er und 1970er Jahren kam es zu einem starken Wachstum der Stadt, insbesondere durch die zahlreichen Pendler, die in Friedrichshafener Unternehmen arbeiteten. Markdorf zeichnet sich heute besonders durch seine Zukunftsorientierung und Wirtschaftskraft aus. Das unternehmerfreundliche Klima begünstigt nachhaltig die Existenz und den Ausbau bestehender Unternehmen und die Ansiedlung neuer Betriebe. Gewachsene sowie international tätige Unternehmen stellen hier Arbeitsplätze für qualifizierte Fachkräfte zur Verfügung. Ein umfangreiches Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot kombiniert mit vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt am Gehrenberg zu einem attraktiven und beliebten Lebensraum für Familien. Mit seinen knapp 14.000 Einwohnern ist Markdorf eine wachsende Stadt mit einer sehr lebendigen und offenen Gesellschaft. Das gepflegte innerstädtische Ambiente mit breit gefächertem Warenangebot, die historischen Gassen und Fachwerkhäuser aber auch die modernen urbanen Bauten bilden ein interessantes Ensemble und machen neugierig, entdeckt zu werden! Mitten in der Stadt befindet sich das Bischofschloss, die frühere Sommerresidenz der Fürstbischöfe von Konstanz. Es wurde 1510 in der heutigen Form erbaut und war lange Zeit ein Hotel. Der Gehrenbergturm, ein Aussichtsturm aus Eisen, wurde 1903 erbaut und bietet bei gutem Wetter eine ausgezeichnete Sicht bis weit über den Bodensee zu den bayerischen, österreichischen und Schweizer Alpen.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Sven Feldmann
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