360° I Gemütliches Familiendomizil mit Garten und Garage: Wohnen im Herzen von Bierstetten!

88348 Bad Saulgau / Bierstetten

298.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88348 Bad Saulgau / Bierstetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
454 m2
Wohnfläche
106 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9492219
Anbieter-ID
16260
Stand vom
26.06.2024
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Baujahr
1900
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schon bald Ihr neues Zuhause? Dieses freistehende Einfamilienhaus, welches ursprünglich 1900 in Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich in der Nähe von Bad Saulgau - in Bester Lage von Bierstetten. Eingebettet in ein sonniges Grundstück in leichter Hanglage genießen Sie auf insgesamt 454m² Grundstücksfläche ein hübsches Haus in praktisch geschnittener L-Form. Mit einer Wohnfläche von ca. 106m² und 5 Zimmern bietet unser Objekt ausreichend Platz für mittlere bis große Familien. Die idyllische Lage und der vielseitig nutzbare, schön angelegte Garten rings um das Gebäude runden das Angebot für ein freundliches Familienleben ab. Zur Ausstattung gehören zusätzlich zwei Balkone - jeweils im Erd- und Dachgeschoss, sowie ein Gerätehaus, eine Werkstatt und ein kleiner Gewölbekeller. Platz für Ihre Fahrzeuge bietet die trocken zugängliche Garage im Haus, und die dazugehörige Hofeinfahrt. Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Nähe auch ein öffentlicher Parkplatz, falls Sie mal etwas mehr Besuch empfangen sollten. Der Grundriss ist gut durchdacht: neben dem trockenen Zugang zur Garage begeben Sie sich beim Betreten der Immobilie über den schick gestalteten Eingangsbereich in den Flur. Von hier aus ist Ihnen der Zugang zum hellen Wohnzimmer mit Terrasse, Bad und Küche gewährleistet. Als absolutes Highlight zählt das Badezimmer mit seiner großzügigen Eckbadewanne, in der Sie nach dem hektischen Alltag in Ruhe entspannen können. Die offene Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Badezimmer, das Schlafzimmer, das Nähzimmer mit Südseitenbalkon, das Kinderzimmer und sogar ein Ankleidezimmer befinden. Diese Räumlichkeiten können individuell genutzt werden, und auch als Gästezimmer oder Büro fungieren. Die Pelletheizung aus dem Baujahr 2013 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Je nachdem, aus welchem Blickwinkel Sie Bad Saulgau betrachten, entdecken Sie mal den modernen, zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort, mal die Kurstadt an der oberschwäbischen Barockstraße, der die Pflege des Brauchtums schon immer am Herzen lag. Die sanfte Hügellandschaft lädt dazu ein, die Stille zu genießen, aber auch atemberaubende, sportliche Abenteuer zu bestehen. Hier können Sie eine Reise in die barocke Vergangenheit unternehmen oder im Hier und Jetzt von Badesee zu Badesee radeln.

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Baur Immobilien GmbH

Frau Janet Ussfeller

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