360° I Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Waldsee-Mittelurbach
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, schon bald Ihr neues Zuhause zu werden. Es befindet sich auf einem Grundstück von etwa 363 m² in einer ruhigen Gegend von Bad Waldsee-Mittelurbach, einer beliebten Gemeinde in der Stadt Bad Waldsee. Das Gebäude wurde 1963 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 120 m², aufgeteilt auf Erd-/ und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette, während das Dachgeschoss vier weitere Zimmer bietet. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert. Bislang wurde der Keller als Lagerräume genutzt wurden. Eine Garage ist ebenfalls in den Keller integriert. Einige der Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt sowie auf dem Dach eine PV-Anlage installiert. Eine Zentralheizung gibt es nicht. Das Gebäude wurde bislang vereinzelt mit Holzöfen und elektrisch beheizt. Diese wurden jedoch im Zuge der Räumung entfernt. Sie sollten ein zusätzliches Budget für verschiedene Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Das Haus ist bereits vollständig geräumt und kann daher kurzfristig übernommen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Lage
Bad Waldsee, mitten im idyllischen Oberschwaben gelegen, hat außer einer historischen Altstadt auch eine große Fußgängerzone und viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Mittelzentrum in der Region Bodensee-Oberschwaben wartet auch mit den Prädikaten Kneippkurort und Moorheilbad auf Sie. Zudem gibt es zwei Seen: den Stadt- und den Schlosssee. Beide liegen mitten in der Stadt, der Stadtsee ist sozusagen die Visitenkarte Bad Waldsees. In der Gemeinde Mittelurbach leben derzeit ca. 1.400 Menschen. Kurze Wege ins Grüne machen den Teilort sehr beliebt, wobei auch das Stadtzentrum von Bad Waldsee gut über den Radweg zu erreichbar ist. Die Schulzentren in Bad Waldsee sind mit den Schulbussen gut angebunden. In Mittelurbach direkt gibt es einen schönen Kindergarten. Viele Vereine wie die Königstäler Narren oder den Reit- und Fahrverein Bad Waldsee, ein viel genutztes Dorfgemeinschaftshaus sowie auch die Feuerwehr Abteilung Mittelurbach. Die Alpen, der Bodensee sowie die Schwäbische Alb sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Geschichte, Kultur, Unterhaltung, naturnahe Erlebnisse und eine vielfältige Gastronomie sind direkt vor Ort geboten.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Hubert Mayerhofer
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